为什么回迁房可以毁约-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

回迁房合同签订后可以毁约的，如果双方都毁约就可以解除合同，那么双方都不需要承担任何的法律责任，但是如果有一方履行了合同的条约，另一方违约，就得需要根据约定的违约金来支付未违约的一方，或者是根据实际的损失进行赔偿。

律师普法

卖方毁约中介费可以退回吗
居间服务中卖方毁约不退还中介费，除非有约定退还。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介

2021.02.22 104
回迁房什么时候可以拿到房产证
回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，建议详细情况咨询开发商。此外，现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证，这也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。而

2020.10.06 428
限购可以作为毁约买房的误解理由吗
不可以。在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现，当事人要求解除合同，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当退还购房人购房款或者定金，但是不适用违约责任和定

2020.07.02 183

专业问答

动迁房子上家可以毁约吗
动迁房可以买卖，但是前期要做很多功课，否则极易引发纠纷。我去年办理过动迁房买卖纠纷案件，您可以看下我成功案例里的有关文章。不清楚之处，可电话咨询。

2022-10-28 15,340
无照动迁房卖后,我可以毁约吗
买卖毁约，赔偿对方相应的损失就可以。

2022-10-31 15,340
还迁房能毁约吗？
关于违约情形，一般在双方签订的房屋买卖合同中有明确约定，如果你说的这种情形属于合同中约定的违约情形之一，那么不能轻易毁约，否则对方有权依合同约定向你主张违约责任。

2022-10-31 15,340
卖方毁约中介费可以追回吗
如果合同有约定卖方毁约退还中介费会退还，如果没有约定不会退还。买方可以请求卖方进行损害赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到

2022-06-30 15,340

法律短视频

01:09
三方协议可以毁约吗
三方协议可以毁约，但是违约方需要对其违约行为承担相应的违约责任，违约方就要向权利受损方支付协议条款所支付的违约金。具体分析如下： 1、三方协议系各方真实意思表示，对各方具有约束力，作为无名合同的一种，各方系平等主体。需要各方严守契约精神，遵

43,243 2022.10.12
01:15
合同毁约有什么后果
合同毁约，对于双方当事人来说都会带来不利的影响。对于守约方来说，最重要的影响就是因为对方的违约行为，导致合同不能成立，甚至不能继续履行，没有办法得到可以期待的结果。对于违约方来说，最重要的影响，就是因为自己的违约行为，带来相应的违约责任。根

1,638 2022.05.11
01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,326 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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