房产税是税金还是管理费用

不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票。二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。 1、房产交

公积金按税前工资总额来计算缴费。一般情形之下，新入职的员工的公积金一般按照合同工资来缴费；公积金缴费标基数可以每年进行调整，调整后的基数为上一年度月平均工资（包括奖金、各种工资性的补贴等工资总额）；公积金缴纳是有上限的，缴费上限与公积金的缴

物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。物业管理费构成： 1、管理服务人员的

一般纳税人6%，小规模纳税人3%。 1、物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。 2、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36

物业管理费税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。

物业费缴税的法定税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。

房产的遗产税税率没有计算公式，目前法律还未规定开征。目前继承房产需要缴纳税费的为契税、合同印花税、权证印花税、增值税和个人所得税。继承所得的房产再次出售时，需要缴纳20%的个人所得税。

城镇土地使用税属地税管理范畴。地税负责征收的税种：(不包括已明确由国家税务机关负责征收的地方税部分)：营业税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、城市维护建设税、房产税、城市房地产税、车船使用税、车辆使用牌照税、屠宰税、资源

社保缴费基数计算是税前工资。缴费基数上限是指职工工资收入超过上一年省、市在岗职工月平均工资算术平均数300%以上的部份不计入缴费基数;缴费基数下限是指，职工工资收入低于上一年省、市在岗职工月平均工资算术平均数60%的，以上一年省、市在岗职工

开票金额是含税金额。含税价是包含税金在内的计税价格，价格由成本、利润和税金组成，税金内含于价格之中;实行价内税时，商品交易价格即为含税价格。如果商品价格为不含税价格，就要按组成计税价格计算含税价格。不含税销售额=含税销售额/（1+税率或征收

五险一金的基数是税前工资。社保缴费基数指公司上一年度员工工资总额，实践中不一定完全等于工资总额。根据上年度当地社会平均工资，三倍为上线，60%为下线。超下线按下线缴费，超上线按上线缴费，区间按员工工资额度缴费（工资总额包括工资、补助、奖金及

赔偿金若在当地上年职工平均工资3倍数额以内的，是免征个人所得税的。若有超过3倍数额的部分，不并入当年综合所得，单独适用综合所得税率表，计算纳税。

公积金按税前工资总额计算缴费。一般情况下，新员工的公积金一般按合同工资缴纳；公积金缴费标的基数可以每年调整，调整后的基数为上一年度月平均工资；公积金缴费有上限，缴费上限与公积金缴费比例由当地政府部门规定。存款比例一般是指住房公积金的存款比例