物业纠纷专属管辖的问题

侵权纠纷管辖不属于专属管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。

侵权纠纷管辖并不属于专属管辖。民事诉讼专属管辖的案件类型，主要是不动产纠纷、继承纠纷和港口作业纠纷。专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性。

公司纠纷不属于专属管辖，属于特殊地域管辖。企业破产案件由债务人所在的人民法院管辖，属于专属管辖。根据相关法律规定，合同纠纷中，双方是可以约定管辖法院的。

货物运输合同纠纷不属于专属管辖。按照现行民诉法的规定，只有下列案件由人民法院实行专属管辖：1、不动产纠纷案件；2、港口作业纠纷；3、继承遗产纠纷；由于货物运输合同纠纷不属于上述纠纷的任何一种，因此货物运输合同纠纷不属于专属管辖的范围。但是货

股权转让纠纷不是专属管辖。根据相关法律规定，因公司设立、确认股东资格以及解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。股权转让后需要进行变更登记。

租赁合同纠纷并不都是专属管辖。根据相关法律规定，只有房屋租赁合同纠纷参照不动产纠纷适用专属管辖。而其他一般租赁合同纠纷不适用专属管辖，如有协议管辖，以协议确定的法院管辖，如没有协议管辖，则按照法律规定确定管辖地。

在很多民事纠纷案件中，法律上对一些比较难处理的纠纷归到专属的法院进行审理，这就是专属管辖的概念。专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。国内专属管辖的范围如下： 1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。 2、因港口作业发生纠纷

（一）原告就被告 一般去被告住所地法院。这是由于我国的管辖一般采取“原告就被告”原则，也就是原告应当向被告住所地（户口所在地）的人民法院起诉，被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。 （二）经常居住地 但是如果被告住所地（户口所在地）与经常居住

离婚后男女双方因房产出现纠纷的，法律对房产纠纷管辖法院作出了如下的规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。管辖是指各级人民法院之间以及同级人民法院之间受理第一审民事案件的权限和分工。

如果贷款方起诉借款方要求还本付息，争议标的则为借款方负有的向贷款方归还本金和利息的义务，接收货币的一方，就是贷款方，此时贷款方可以其所在地为合同履行地，向该地法院提起诉讼。借款合同中，贷款方需划出借款或借款方需归还借款，双方都有可能成为接收

离婚后财产纠纷管辖权，一般由被告住所地人民法院行使；如果被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院行使。 一般而言，离婚后财产纠纷的本质仍是离婚纠纷，不是独立的对不动产权属之争。因此在适用管辖原则上要适用一般管辖原则，即原告就被告

专利纠纷是有关专利的争执。可表现为在专利申请过程中发生的争执和在专利申请被批准后所发生的争执。后一种争执主要表现为因专利权的行使、维护、转让、许可而引起的争执。对专利纠纷，当事人可要求专利管理机关处理，也可向法院提起诉讼。有些专利纠纷法律规

工程款纠纷属于专属管辖。工程款纠纷是建设工程合同纠纷中的一种，建设工程合同纠纷是一般的合同纠纷案件，以被告住所地或者合同履行地为管辖地，合同履行地为工程所在地。