更新时间:2022.12.19
跟中介签了合同经所有权人许可的有效。中介代理所有权人实施代理行为,应当具有相应的代理权限,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
买房合同是跟中介签的有用。买卖居间合同在不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力,主体是卖方、买房及中介据检方。但要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。
要投诉劳务中介,可以拨打人力资源社会保障系统全国公益服务电话,也就是劳动局的全国统一咨询服务电话。其主要为社会公众提供就业、社会保险、人事、人才、工资收入分配和劳动关系等领域的政策咨询、信息查询、办事指南和投诉举报等公共服务。 发生劳务纠纷
房产中介作为居间人,主要工作目的和任务在于向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,促成交易。居间人享有报酬请求权。居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。
中介没有权利收取定金。但是在售房方同意的基础上,房产中介可以接受委托,代收并转付房屋定金,此权利由权利人转予。中介的主要职责如下: 1、向房地产交易中心调查、征询,所交易房屋权利的来源、现状,有无抵押、有无权利限制等; 2、双方当事人过户手
通过中介租房子有以下好处: 1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。 2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。 与中介签合同属于居间合同。居间合同,又称中介服务合同。是指居间人委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进
租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
委托中介卖房的流程有:卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录,协商房产的交易价格;收取双方50%的服务费;买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》;合同签订后,收取双方剩余的50%服务费;办理过户
中介拖欠工资报警没用。这种劳资纠纷,不在警察的管理范围之内,所以警方不会管的。 这种事情可以双方协商解决,也可以向劳动仲裁部门申请仲裁。如果金额较大,可以直接向法院起诉。
可以。中介拖欠工资的,可以到劳动部门的保障监察大队投诉,也可直接申请劳动仲裁。首先应该到所在市区的劳动局对公司进行投诉,劳动监察大队会立案,留下投诉人基本资料.然后去公司调查了解,事情属实会出面调解,并对公司作出警告,遇到拒不执行的公司会强
中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。