更新时间:2022.12.19
《城市房地产管理法》、《土地管理法》和《城市规划法》《城市房屋租赁管理办法》、有关公积金的法律法规,物业管理法律法规(物业管理条例等),房地产税收法律法规,合同法等等。
房子买来没过户又转卖的行为是不合法的,因为自己还没有获得房子的产权。未依法登记领取权属证书的不得转让。房屋买卖合同虽然已经生效,但是因为双方并未未办理房屋过户手续,因此房屋的物权尚未发生变更,依法不能转让。
二手房中介的合同有效的,但需要满足如下条件: 1、中介合同主体具有相应的行为民事行为能力; 2、中介合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 3、中介合同能够体现当事人的真实意思表示。
房屋出租中介有以下这些义务: 1、提供与订立合同有关的真实情况的义务。房屋中介最重要的义务就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介
房产中介合同的内容有:买卖双方当事人的姓名、名称、住址;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;维修基金的处理;物管费用及过户;违约
中介不退押金报警是有用的。中介若是不退押金的话一般情况下,是可以去报警的。但是这个是属于双方的合同纠纷的,还是建议可以带上自己的房屋租赁合同,以及其他相关的证据原件,先去房屋的中介公司所在地的工商局进行投诉。工商局收到投诉之后是会进行调查和
中介不退押金报警是有用的。中介若是不退押金的话一般情况下,是可以去报警的。但是这个是属于双方的合同纠纷的,还是建议可以带上自己的房屋租赁合同,以及其他相关的证据原件,先去房屋的中介公司所在地的工商局进行投诉。工商局收到投诉之后是会进行调查和
房产证给中介一般是没有风险的。如果说自己所找的是属于整个中介,那么是不存在问题的。而若是非正规的中介公司,那么房产证会被用于办理抵押贷款,甚至进行房产的交易的风险,但是若有这么做,必须要产权人本人到场,并办理相关的签字手续。
一般来说通过中介签的买房合同有效,通过中介买房一般会有买卖居间合同和房屋买卖合同两个合同,签订的合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力。
跟中介签了合同符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;合同的形式符合法律规定;法定其他有效条件等。
已经着手实施诈骗,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是诈骗罪未遂,一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金,并在此基础上从轻或减轻处罚。