商住楼土地使用权的年限是多少年？

国有商住土地使用证使用年限一般为五十年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (

土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年； 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

商业楼房的土地使用年限是40年。法律规定，商业用地统一执行的土地使用年限为40年，使用期间届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，根据当时的地价水平补缴土地出让金。

居住用地的最高使用年限为70年。根据法律的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用

商住房土地使用年限为40年或50年，产权到期后，要给缴纳土地出让金。

商铺土地使用权年限是40年，不同的地区有所区别。商铺土地使用年限到期后一般会届满自动续期，继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

商业楼房土地使用年限是40年，从开发商通过招投标取得土地时算起，土地使用期限届满的，可以申请续期。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

属于住宅用地的楼盘土地使用权年限是70年，属于商业用地的楼盘土地使用权年限是40年。土地使用权到期时，可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

建的楼房土地使用年限是70年，建的楼房属于居住用地，按照相关规定居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年。

土地使用权最高年限是70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

土地使用年限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

划拨土地使用年限并没有限制，但土地使用权出让有最高年限的限制：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年合或其他用地50年。