购买二手房个人所得税怎么计算？

偶然所得税是对个人得奖、中彩以及其他偶然性质的所得而征收的一种税。税法规定，取得偶然所得的个人为个人所得税的纳税义务人，应依法纳税;向个人支付偶然所得的单位为个人所得税的扣缴义务人。偶然所得以收入金额为应纳税所得额，纳税率以20%计算。

个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中

个人所得税的税目可分为三大类：劳务所得、经营所得、其他所得，个人所得税的税目又可分为十一小类：1.工资薪金所得;2.个体工商户的生产经营所得;3.对企事业单位的承包经营、承租经营所得;4.劳务报酬所得;5.稿酬所得;6.特许权使用费所得;7

这个问题要分多种情况，根据规定，个人所得税的缴纳可以分成综合所得、经营所得以及利息类的所得，三种情况的税率各不相同。以综合所得为例，20万需要分为三万六以内的，税率是百分之三，三万六到十四万四千的，税率是百分之十，十四万四千到三十万的，税率

个人所得税的缴税条件： 1.居民个人从中国境内和境外取得收入； 2.非居民个人从中国境内取得收入。 3、达到起征点5000元。应纳税额=（年度总收入-专项扣除-起征点-其他扣除）*相应税率-速算扣除。

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下： 1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。 2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，

企业所得税和个人所得税区别，具体如下： （1）企业所得税是公司交的，个人所得税是自然人交的； （2）个人从公司取得的收入，公司要替个人代扣代缴个人所得税； （3）公司付给个人得钱，公司要代扣个税后，才能在企业所得税前扣除。 企业所得税和个人

如果不存在免征、抵扣等情形的，工资个税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金所得-五险一金-扣除数）×适用税率-速算扣除数。

个人劳务费是按劳务报酬所得缴纳个人所得税的，与工资薪金不同。劳务报酬所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额，以收入额为应纳税所得额。一次取得劳务报酬收入，减除费用后的余额（即应纳税所得额）超过2万元至5万元的，按照税法规定计算的应纳

个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。 2018年8月31日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过《

综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。

契税 1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%， 2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 4、商业房或公司产权：总价*3% 5、2014年5

为了担保债权的实现。二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金的作用是担保作为，主要是为了担保主债权的实现。因此，二手房购房定金主要是为了保证担保债权的实现。