夫妻共有房子房产如何过户？-不配合过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于夫妻房屋产权怎么过户这个问题，解答如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。以上就是夫妻房屋产权过户怎么办理的回答。

相关专题推荐: 夫妻房子产权过户需要怎么做

律师普法

继承房产权房屋过户是夫妻共有还是夫妻子女共有
1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。 2、夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (1)一方的

2021.04.16 122
房产如何是夫妻共有
婚后买房可以通过以下方式单独所有:1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。 3、婚后买房双方可以协商约定房产的归

2021.04.24 263
夫妻共有房产如何登记,什么是夫妻共有房产
夫妻共有房产的登记要经过申请、受理、审核、记载于登记薄、发证这几个步骤。夫妻共有房产是指夫妻两人对房屋共同享有所有权，两个人共同所有的一栋房屋。

2021.03.11 113

专业问答

夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产如何过户，夫妻之间房产怎么办
夫妻之间房产按其是否在婚姻关系存续期间取得可分为婚前个人房产和婚内共有房产。夫妻之间房产过户的情形有： (一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还

2022-04-26 15,340
房产证过户夫妻共同债务房产如何认证
夫妻共同债务房产夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张

2023-11-11 15,340
房产过户流程夫妻离婚房产如何过户
贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款； 2、《离婚证》； 3、双方《身份证》； 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

2021-06-28 15,340
房产夫妻共有，丈夫过世后如何将房产更名到妻子名下
你这种情况如果房产证上光老公的名字要办理继承的，需要的手续就是身份证，户口本，死亡证明，还要父母和孩子的放弃房产分配的公证

2022-10-28 15,340

法律短视频

01:35
房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

1,635 2021.07.05
00:49
如何进行房产过户
房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言，具体的流程包括了以下四个方面： 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同，办理网签手续，如果涉及到贷款的，那么买方要向银行申请办理贷款手续； 2、双方到不

614 2023.01.04
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,126 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐