自然人可以直接签建设工程合同吗?-建设工程合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据法律的规定，自然人不具备作为建设工程承包主体的资格，自然人作为承包方签署的建设工程施工合同应被认定为无效。《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十九条第三款规定，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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自然人可以承包建设工程吗
建筑工程不可以自然人个人承包，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。我国法律规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监

2020.06.05 194
将建设工程承包给自然人有效吗
个人不可以承包建筑工程，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。我国法律规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位

2020.04.07 132
建筑合同可以直接签补充协议吗？
通常情况下，当建筑合同需要签署补充协议时，需要满足一些特定情况与条件。比如;出现需要针对某些事项进行补充约定、或者先前的约定并不清晰或存在问题的，我们可以进行补充协议的签署。通过补充签署对我们之前的问题进行补充完善，避免合同出现履约等问题。

2021.03.26 152

专业问答

建筑工程中标后可以直接签订合同吗
根据相关法律规定，建筑工程合同是在中标后签订，其相关法律依据如下： 1、《中华人民共和国招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合

2021-09-03 15,340
建设工程纠纷可以直接委托发包方解除合同吗
在合同履行过程中，由于一些条件的出现会导致合同当事人解除合同，《解释》中对于解除合同的条件及其法律后果作出了进一步的规定。 1、发包人请求解除合同的条件承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施

2022-12-16 15,340
签了合同后可以直接直接网签吗
签合同后办理网签吗这个问题，当然要办理，买方提交资质审核，10个工作日出结果，通过后，买卖双方提交资料到位，即可预约网签。卖方有抵押的情况下，解除抵押，并核实房本地址，买方资质通过后，双方资料提供到

2023-05-28 15,340
建设单位可以是自然人吗？
建设单位，是建设工程的投资人，也称“业主”。建设单位是工程建设项目建设过程的总负责方，拥有确定建设项目的规模、功能、外观、选用材料设备、按照国家法律法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人或自然

2022-10-25 15,340

法律短视频

01:10
合同到期员工可以直接离职吗
劳动合同到期的，员工原则上可以直接离职，但现实中应当办理好相关的离职手续。并且，用人单位也应依法为劳动者办理人事、社保、档案等转移手续，并开具相关证明。劳动合同期满的，劳动合同终止。只有部分提前终止劳动合同的行为，才需要提前通知用人单位。因

2,653 2022.05.11
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建设工程合同的签订方式是什么
根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第789条规定，建设工程合同应当采用书面形式。该条中“应当”一词表明，建设工程合同的签订只能采取书面形式。而根据《民法典》第469条第二款和第三款的规定，书面形式是合同书、信件等可以有形地表

1,324 2022.04.15
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建设工程合同包括哪些合同?
依据现行《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设工程合同的类型主要包括： 1、施工合同、勘察合同和设计合同； 2、合同的具体内容包括，当事人的姓名或名称、住所等信息； 3、工程的名称、范围、质量； 4、建设工期； 5、竣工验收； 6、质量保

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