银行房产按揭贷款担保人有哪些

二手房转按揭贷款风险有卖方变卦，买方面临“钱房两失”的局面以及可能无法过户；买方可能无法获贷以及银行拒绝提前还贷；提前还贷需要一定的时间，加大了卖方所承受的风险。

不可以作为银行贷款担保人的主要情形如下： 1、夫妻不能互相担保，因为其是同一个经济体。虽然一个人不能偿还贷款，另一个人不能偿还贷款，但担保将失去意义； 2、外国人不能作为担保人贷款。通常，银行对借款人和担保人的户籍要求相同。如果担保人是外国

1、夫妻双方不能互相担保。 2、外地人群不能作为担保人贷款。 3、没有经济来源的人也不能作为担保人。 4、退休人员不能作为担保人。

担保人不担责有以下五种情况： 1、超出“担保责任期限”。 2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。主合同当事人双方串通，骗取担保人提供担保的，担保人不承担民事责任。 3、债权人与

根据相关法律规定，银行贷款到期还不上担保人须承担主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

担保人不担责有以下五种情况： 1、超出“担保责任期限”。 2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。主合同当事人双方串通，骗取担保人提供担保的，担保人不承担民事责任。 3、债权人与

银行信用卡贷款按揭合法。在一些银行的信用卡申领合同或章程中，也仅要求信用卡不得用于投资股市、期市等市场，不得利用信用卡进行偷逃税款、逃避债务、洗钱、套取现金、生产经营透支等违规、违法活动。对于购房问题，则没有明确的说明。使用信用卡购房，不涉

房产抵押贷款不要担保人，但是也可以提供担保人，因为物的担保和人的担保可以同时适用。借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不要保证人为债务作保证的。

正规银行贷款无抵押无担保办理手续：第一步无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);同时你要满25-55周岁这个区间范围;现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年;同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没

贷款担保人需要签字的，只有签字才是同意承担相应责任。而如果不签字的话，就没法和出借人之间订立担保合同关系，没法证明担保人的事实，法律上是不会承认的，担保人也就不具备担保责任了。如果担保人是某一家单位的话，就需要由法定代表人签名或者盖单位的公

成为银行贷款担保人需要哪些手续? 1、担保人本人二代身份证原件及复印件; 2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证; 3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务; 4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

银行贷款担保人有以下风险： 1、担保合同被确认无效后，担保人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任； 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，可以向担保人主张相应权利； 3、其他风险。

由担保人可以贷款。但是，担保人不是贷款的必要条件。