抵押合同有哪些要件？

主合同无效时抵押是无效的。抵押合同是主债权债务合同的从合同，主合同无效，从合同随即无效，从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在。但是法律另有规定的除外。

无效。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律

许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。 卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况； 如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办

房屋抵押合同的作用是约束抵押权人和抵押人权利义务的法律文书。双方签订合同后，当事人都受到合同所约定的权利义务的约束，一方违约就需要承担违约责任，进行赔偿。劳动合同有利于避免或减少劳动争议。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务。

要看是否具备合同的有效条件。抵押合同的有效，除了要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容合法及具备法定形式之外，还要求抵押财产为法律、行政法规未禁止抵押的财产。禁止抵押的财产规定在

买卖合同只要符合法律规定，合同就有效。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

行使抵押权的方式是以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，但必须存在合法有效的抵押权，且债务已届清偿期限，而债务人未进行清偿。

1、共同抵押物。 2、公示。 3、共同抵押的性质：分为创设式的共同抵押和转变式共同抵押两种。

合同诈骗犯罪的构成要件一般包括： 1、本罪的主体，个人或单位均可构成。 2、本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 3、本罪的客体是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩

合同订立的要件有： 1、订约主体存在双方或多方当事人，订约主体可以是将来的合同当事人，也可以是代理人； 2、订约主体对主要条款达成合意； 3、合同的订立要具备要约和承诺两个阶段。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第

租赁合同成立的要件分别如下： 1、租赁当事人具有相应的民事行为能力； 2、租赁当事人的意思表示真实； 3、租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。 租赁合同注意事项如下： 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人

合同的充分必要条件是： （1）订约主体存在双方或多方当事人； （2）双方当事人订立合同必须是依法进行的； （3）当事人必须就合同的主要条款协商一致； （4）合同的成立应具备要约和承诺阶段。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内

合同履行要具备的条件： 1、合同依法成立； 2、合同已经具备法律效力； 3、符合合同约定的履行条件。合同履行应当全面且讲究信用，恪守诺言，如果合同约定不明确的，可以协议补充，无法达成协议的，要按照合同相关条款或者交易习惯确定。