遗嘱公证是不是公证处写-遗嘱公证问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（7）对贷款的买房人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。（8）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。这些是二手房交易的具体流程。

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律师普法

遗嘱是去公证处公证还是法院公证
遗嘱继承可以去公证处办理。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，被继承人订立遗嘱处理个人财产的，是可以到公证处办理遗嘱公证的，但遗嘱公证并不是遗嘱生效的必要条件。

2021.03.04 422
遗嘱公证是否不写财产清单
遗嘱公证需要写财产清单。

2020.03.20 109
公证遗嘱是否可以代写
公证遗嘱可以代写。但是要确保该份遗嘱在内容方面是合法有效的；而且符合《继承法》等法规所规定的代书遗嘱有效的形式条件。最好将代书遗嘱立遗嘱的场景进行现场录像，这样可以强化这份代书遗嘱的证明效力。

2021.04.01 129

专业问答

遗嘱写好后是不是就可以去公证处公证了？
根据《中华人民共和国》第六条的规定，机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担的证明机构。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下

2022-10-04 15,340
公证遗嘱公证处留的是
什么呢？我相信你一定会对这个问题产生浓厚的兴趣。今天110ask.com的小编就带你详细了解与之相关的法律问题。下面，请看详细介绍。

2021-01-20 15,340
遗嘱遗嘱公证可以不公证是不是就不能改了
公证遗嘱是可以修改的。对于公证遗嘱需要修改的，可以通过在立一份公证遗嘱的方式进行修改。法律规定，立遗嘱人是可以修改自己的遗嘱的，如果立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

2023-08-15 15,340
遗嘱怎样办理公证公证遗嘱是无公证遗嘱吗
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。公证遗嘱具有法律效力，自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱一样具有法律效

2022-07-18 15,340

法律短视频

01:27
遗嘱是否必须公证
今天和大家分享一下遗嘱是否必须公证公证遗嘱属于遗嘱的一种形式。遗嘱是不是必须要去做公证，可以让立遗嘱人来决定。根据法律规定，遗嘱的形式有五种，即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，遗嘱形式的不同，所生效的条件也是不同的。

5,744 2022.04.17
01:07
遗嘱写了就必须去公证吗
首先，遗嘱不一定要公证，因为公证不是遗嘱的生效要件。但是，根据我国《继承法》的规定，公证遗嘱的效力大于未公证遗嘱的效力。也就是说，如果一个人立了多份内容相抵触的遗嘱，无论公证遗嘱是先立的，还是后立的，都具有优先效力。其他与公证遗嘱内容相抵触

2,236 2022.04.17
01:10
如何公证遗嘱
办理遗嘱公证的流程如下：1、立遗嘱人必须亲自到公证处进行公证申请，并填写好申请表。这里所说的“公证机构”，既可以是立遗嘱人的户口所在地的公证处，也可以是其经常居住地的公证处；2、申请的同时，立遗嘱人应当提交其居民身份证及其复印件、遗嘱原件及

1,921 2022.04.17

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