地产私募基金募集原则是什么？

1、高管资格：从事证券类的私募基金必须至少有3名高管具有基金从业资格，其中法定代表人，基金经理，风控负责人一定要有基金从业资格证，另外还有5名普通员工也要有基金从业资格证； 2、经营范围：投资管理、资产管理； 3、注册资本：1000万以内即

符合法定形式和要求的私募股权基金是不违法。违法的私募基金： 1、向不特定对象公开宣传和推介私募基金产品。 2、私募机构未按规定办理基金产品备案手续。 3、私募机构募集时未对投资者进行有效风险测评，并向不合格投资者募集资金。 4、私募机构投资

注册公开募集基金，拟任基金管理人需向国务院证券监督管理机构提交下列文件，包括申请报告、基金合同草案、基金托管协议草案、招募说明书草案、律师事务所出具的法律意见书以及国务院证券监督管理机构规定提交的其他文件。

做私募基金需要名称符合法律规定，允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样；单个投资者的投资额不低于1000万元；至少3名高管具备股权投基金管理运作经验或相关业务经验等。

私募股权基金需要以下条件： 1、非公开募集基金，应当制定并签订基金合同； 2、非公开募集基金募集完毕，基金管理人应当向基金行业协会备案； 3、合格投资者累计不得超过二百人； 4、基金管理人应当按照规定向基金行业协会履行登记手续。

私募基金退出是指在所投资企业的价值达到私募股权投资基金所预期的水平后，将所持有的企业股权在合适的时间以最高效的方式通过资本市场转化为资金形态以达到收益最大化并退出企业的目的，实现资本价值的增值或者减少损失。

1.募集的对象不同。 公募基金的募集对象是广大社会公众，即社会不特定的投资者；而私募基金募集的对象是少数特定的投资者，包括机构和个人。 2.募集的方式不同。 公募基金募集资金是通过公开发售的方式进行的；而私募基金则是通过非公开发售的方式募集

成立私募基金需要的条件包括注册资本不低于一亿元人民币，且必须为实缴货币资本；有符合《中华人民共和国证券投资基金法》和《中华人民共和国公司法》规定的章程；取得基金从业资格的人员达到法定人数；董事、监事、高级管理人员具备相应的任职条件；有良好的

购买私募基金的单位和个人，需要达到规定资产规模或者收入水平，并且具备相应的风险识别能力和风险承担能力、其基金份额认购金额不低于规定限额。

私募基金的运作方式主要如下： 1、承诺保底，基金将保底资金交给出资人，相应的设定底线，如果跌破底线，自动终止操作，保底资金不退回； 2、接收帐号，如果跌破约定亏损比例，客户可自动终止约定。

私募基金分红分为拆分和分红两种形式，对于分红，投资者可以选择现金分红和红利再投资。

私募基金有限合伙制是指由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人即私募基金管理人，他们和不超过49人的有限合伙人共同组建的一只私募基金。

成立私募基金的规范： 1、名称应符合《名称登记管理规定》，允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样。 2、名称中的行业用语可以使用“风险投资基金、创业投资基金、股权投资基金、投资基金”等字样。“北京”作为行政区划分允许在商号与行业用语