物权法不破租赁是怎么规定的-租赁合同问题在线咨询-法师兄

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物权法关于买卖不破租赁的规定是在有效的租赁关系当中租赁物所有权发生改变的，承租人的租赁关系并不受到影响，可以要求继续履行租赁合同，而且承租人享有优先购买的权利。

律师普法

不破租赁的具体相关规定是怎样的？
买卖不破租赁的相关规定有：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.04.04 130
不破租赁的债权是谁
买卖不破租赁的权利是债权，其中涉及的合同在有关法律上是确定为债权，在理论上房屋属于物权，由于在有关法律基础上物权大于债权，所以一般情况下就是自己需要注意具体的要求，不过只要是买卖不破租凭，那么当事人就可以放心，债权大于物权。

2021.01.25 121
法律如何去规定买卖不破租赁
买卖不破租赁，即在租赁合同存续期间，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六

2021.04.21 135

专业问答

买卖不破租赁的原则是什么？买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
令人遗憾的是，立法者的本意虽好，但在实践中由于登记备案制没有强制性，绝大多数租赁合同并未经过登记便生效，从而致使租赁权未经公示，便具有相应的效力，最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权，从而带来对

2022-03-06 15,340
破产破租赁吗，怎么规定
破产破租赁。买卖不破租赁的例外情形中就有破产情形下的不动产，出于何种情形下的动产也是不能适用买卖不破租赁的。人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权解除

2023-10-15 15,340
出租不破租赁不是无权出租吗
买卖不破租赁，就是在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。可见，受让人占有不动产

2022-08-04 15,340
根据民法典的规定买卖不破租赁是什么
根据民法典的规定买卖不破租赁是：买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租

2023-04-25 15,340

法律短视频

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买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

647 2022.04.17
00:52
租赁证怎么办理
办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地

6,127 2022.05.11
02:00
银行破产怎样规定
根据《企业破产法》、《商业银行法》的相关规定，银行作为金融机构之一，如发生资不抵债、不能清偿到期债务、或者明显缺乏清偿能力等情形，则适用《企业破产法》的相关规定，由国务院银行业监督管理机构即银监会向人民法院提出对该银行进行重整或者破产清算的

2,430 2022.04.15