租房人逾期不交房该怎么办

房客如果逾期不交房租，可以先行协商；如果是恶意拖欠房租，房东先进行催告，催告后租客仍未缴纳房租的，房东可以解除合同；房东还可以去法院进行起诉要求对方承担违约责任。

对于恶意拖欠房租的行为，房东先进行催告，催告后租客仍未缴纳房租的，房东可以解除合同。房东可以去法院进行起诉要求对方承担违约责任，给房东造成损失可要求赔偿，直接换锁可能会引起其他纠纷，租客欠缴的水电费可一并起诉，要求对方付清。

可以解除合同。如果是恶意欠租，则可行使收回房屋的权利。住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。

可以根据购房合同，要求开发商承担违约责任，给予赔偿。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。

双方签订合同后，如无约定原因或因买方原因导致卖方可以不交房，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。

交房逾期，购房者可以先进行催告，如果经催告后，开发商在合理期限内仍未履行交房义务的，当事人可以向法院起诉请求解除合同，购房者还可以要求开发商承担返回双倍定金等其他合同中约定的其他违约责任。

租户不交房租，也不搬走房里的东西，房东可以请求租户在合理期限内付房租或搬走；如果租户继续不搬也不交房租的，则房东可以解除合同，并可以通过诉讼的方式依法来解决纠纷。

1、一般情况下，开发商不能按时交房，购房者应给开发商一定的宽限期，但开发商应承担一定的违约责任，违约金按合同规定的交房期限到实际交房日期发生的利息计算； 2、宽限期满，开发商仍不能交房的，购房者有权解除合同，要求开发商返还购房款及全部利息，

自如房租逾期不交应该： 1、自如违规7天内清退，自如如果不交房租一般超过两天密码锁就会自动冻结，都进不去，超过三天管家就会联系你，如果不交房租要么清退要么自己办解约； 2、自如房子到期后不需要当天搬完，自如房屋到期后，租户通常需要三天的时间

承租人不交房租可以按照以下法律规定处理： 1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同； 2、房屋承租人发生拖欠租金三

如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

交房逾期，购房者首先可以进行催告，经催告后在合理期限内开发商仍未履行交房义务的，当事人可以请求解除合同，购房者还可以要求开发商承担返回双倍定金等其他合同中约定的其他违约责任。

期房逾期交房的处理方式先看购房合同中是否有约定处理方式，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，及时交房，造成损失的给予赔偿。