想咨询一下农村宅基地拆迁最新标准是多少

农村家庭一户只可以拥有一处宅基地，小户3人以下的，申请宅基地面积不能超出75平方米；中户4-5人的，申请宅基地面积不能超出110平方米；大户6人以上，申请宅基地面积不能超出125平方米。

属于违法建筑的无证宅基地拆迁没有补偿，六七十年代前宅基地上建造的房屋、《城乡规划法》出台之前以及在法律和登记制度未完善时宅基地上建造的房屋等同于有证房屋全额补偿。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由 于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。 3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途

没有宅基地证能否获得拆迁补偿，还得依据当地政策来看，不同地区有不同的规定。

农村宅基地拆迁的补偿包括基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、拆迁安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内的家电移机补偿以及对非住宅房屋营运的损失补偿等。

我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，三人及三人以下的农户宅基地的用地面积限额为75平方米以内，四人的农户宅基地的用地面积限额为100平方米以内，五人的农户宅基地的用地面积限额为110平方米以内;六人及六人以上的农户宅基地的用地面积

1、茅草房每平方米补偿2000元。砖房每平方米补偿2600元。 2、平房每平方米补偿3000元。楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。 3、这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收

农村宅基地，指的是农村的农户或者个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米，坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区

广西农村宅基地面积的标准分为两种，第1种就是平原地区和城市郊区，第二种是山区，其中平原地区和城市郊区的面积是不可以超过100平米的，山区的面积是不可以超过150平米的，这里的面积都是以户为单位的。广西农村的居民只可以拥有一处宅基地，而且再申

随着新型城镇化建设发展,不少农村地区也开始逐渐城市化。在建设发展过程中,会涉及到土地和房屋的情况,虽然会损害被拆迁人的利益,但会给予一定的补偿，补偿标准要结合各地具体政策来进行确定。

房屋拆迁补偿计算标准： （1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。 （2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额