网签的房子可以做抵押吗

根据我国法律规定，有抵押权的房屋是可以买卖的，抵押权不受影响。

抵押房能否买卖 (一)我国有关抵押房转让的相关规定 《中华人民共和国担保法》第四十九条规定“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人”。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定经抵押权人同意，抵押房地产可以转让

抵押房屋买卖需要先解除抵押权或者清偿债务才可以买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

可以。一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。

房屋属于不动产，不能质押。根据法律的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。

抵押银行的房产可以财产保全。我国法律规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。

民间借贷过程中，债权人通过网签的方式锁定房源，实质上不能对抗抵押和查封的效力，无法获得优先受偿权，且该合同因无真实交易基础，效力存在瑕疵，难以起到保障债权的作用。首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人

抵押登记的房子，如果抵押合同没有禁止该房产的买卖，抵押人应当在转让抵押财产时通知抵押权人，抵押的房产可以进行买卖。房屋的买受人应当承担以该房屋担保债务履行的责任。债权人可以要求抵押人提存房款或者提前清偿债务。

1、落户和房产抵押没有直接关系，对于在银行按揭购买的商品住房，其按揭还款未缴完，《房屋所有权证》还被银行质押的，可提供银行按揭合同、购房合同、开发商开具的缴款收据(核原件、留复印件并加盖“原件和复印件一致”审核章及审核人名章)，还要提供物业

房子土地所有权是不可以抵押的。土地所有权属于集体所有的土地,是指除法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。主要表现在主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等几方面，因此是不能进行抵押的。

可以。城市房地产抵押后，经抵押权人同意，抵押房地产可以出租。其余情况下，法律目前不禁止房屋抵押后出租，所以房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效。在此情况下，出租人应当向承租人告知房屋已经抵押的情况。

有抵押的房屋经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。

抵押的房子可以出租给第三人使用。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意，抵押房