公租房商铺物业费是多少

房屋出租期间物业费由租房合同中约定的主体交纳。租房合同中约定承租人支付物业费的，物业费应当由承租人承担；租房合同中对此事项没有约定或约定不明确的，物业费应当由出租人承担。

依照房屋租赁合同中的约定，如果约定房东不承担维修义务则不算违约。如果约定了维修义务或没有约定则构成违约。

在实践中房屋出租后,房屋的物业管理费是由出租人承担的,但如果租赁合同约定由承租人承担的除外。

按实际情况，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。 如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。

对公租房进行拆迁的，承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款，补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

公证费用并没有一个统一的价格，原因如下： 1、全国各省的公证费用不同，公证费的收费标准是由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定的。 2、除公证费外，其他可能产生的费用包括：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等; 3、

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民法院起诉； 诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内。但是一般物业为了和业主保持良好的关

业主被盗物业不存在失职情形的没有责任。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除物业服务合同中有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。

包干制的物业费需要公示收支明细。物业服务收费实行明码标价制度，物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置，将物业服务企业名称、收费对象、服务内容和标准、计费方式、计费起始时间、收费项目和标准、价格管理形式、收费依据等有关情况进行长期公示。

商品房产权的年限为四十年。

商业贷款买房的利率是在中国人民银行基准利率基础上进行调整后确定的，基准利率会根据贷款期限不同而不同，短期利率较低，中长期利率较高。目前，最新的基准利率为： 1、短期贷款，一年内（含一年）利率调整为4.35%； 2、中长期贷款，一至五年（含五

不合适，签租赁合同一定要审查出租方是否有出租的主体资格，出租人要是房屋的所有权人，而并非使用权人。物业管理公司只是代管物业方面的相应事务，不能够代替业主和承租方签订租房合同。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。