购买被查封的房产要注意什么？-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、查验证件。要求售房者出示与诉讼相关的资料，了解清楚案件相关的信息，比如案件经过和涉案金额等。 2、与查封单位协商。如果确认要买下这套房产，就必须要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，了解清楚机关是否同意对该房产进行解封。

律师普法

购买他人房屋发现被查封,房子被法院查封怎么办？
1、案外人（购房人）一旦发现房屋被查封，需尽快与查封法院联系，了解案件进展情况，搜集能够证明其对执行标的享有合法权益的证据资料，向查封法院递交书面执行异议申请书。 2、人民法院经审查，认为异议理由成立的，裁定中止对该标的的执行；认为理由不成

2020.01.05 186
为什么被查封的房子不能买
被查封有抵押的房子不能买的原因是：（一）查封抵押期间房屋一般不得进行过户登记；（二）抵押期间房屋所有人转让房屋未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效；（三）抵押权人可能依法行使抵押权，拍卖房屋还贷。

2021.02.14 208
房屋查封后要注意哪些
根据我国法律相关规定，房屋被查封后，应当注意的事项：1、了解清楚房屋被查封的原因，如果是人民法院执行案件需要查封的房屋，当事人应该依法履行法院生效法律文书所确定的义务；2、配合法院工作，未经允许不得私自撕封条，将房屋抵押、买卖等，履行相应义

2022.04.12 334

专业问答

能否购买被查封的房屋，购买的房屋被查封买方怎么办
被查封的房屋是无法过户的，也无法买卖，买被查封的房屋，事实上是不可能的。也就是说，如果你向原房主交了钱，那只能起诉他退款。

2022-10-22 15,340
购买法院查封房产
需要法院拍卖所得或解封才能算正常交易。这种情况最好不要购买，虽然价格上有一定的优势，但是你要办理过户是需要法院对此楼盘公开拍卖你竞拍获得才可以的。

2022-08-06 15,340
购买被查封的房产如何避免风险?
购买被法院查封的房地产存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅仅无法顺利获得房地产产权，连已经缴纳的房款都很难追回，不过特定情况下的查封房地产是可以购买的。不论法院查封房地产的原因是什么，如抵押给银行、

2022-10-18 15,340
共同购买的房产被拍卖后会被查封吗
可以查封，但是扣押还要看具体情况。最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)第40条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后

2022-07-15 15,340

法律短视频

01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

2,966 2022.04.15
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

751 2022.05.18
01:27
法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

1,974 2021.04.25

民间借贷不同阶段法律问题导航

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