商业房屋出租税是如何规定的呢？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋租赁缴税=增值税+城建税+教育附加税+房产税。个人出租与单位出租在税率上略有不同，但计算方法是一样的。

律师普法

房屋出租如何交房产税
个人出租住房应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加

2020.08.07 954
出租住房，商业性房屋租赁税什么时候交？
房屋租赁税是必须要一次交一年，是税务部门规定的、没法更改。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税；房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房屋租赁，交纳的

2020.12.17 299
企业出租房屋如何开票
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

2021.04.24 483

专业问答

出租商业用房屋如何计税
这间营业用房的房价是425000元，年租金为29750元，目前我市商业用房出租的税率合计为20.5%。对应一年的租金，你应该交纳营业用房出租的各项税款合计6098.75元。

2022-11-02 15,340
商业租房的税率是多少，法律如何规定
商业房屋租赁费税率如下： 1、交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时，应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金

2023-10-10 15,340
出租房屋时该如何规定房屋的出租价格
房屋租赁价格由出租人和承租人确定。在房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期公布不同类型房

2021-11-16 15,340
济南个人出租房屋是如何征税的个人出租房屋应如何缴纳房产租赁税率
所谓“房屋租赁税”并不是一个新税种，房屋租赁涉及房产税、营业税、个人所得税等多个税种，且济南与全国其他城市一样一直在征收。那么，目前房屋租赁到底是如何征税的个人出租房屋根据不同情况应分别缴纳营业税、城

2022-02-23 15,340

法律短视频

01:05
出租房屋租赁合同无效如何起诉
出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起

1,259 2022.05.11
00:56
如何办房屋租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

1,601 2022.04.17
01:49
商业贿赂罪如何认定
商业受贿罪认定标准是以下四点： 1、商业受贿罪侵犯的客体是公司、企业或者其他单位的正常管理秩序； 2、客观方面表现为利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的行为。行为人利用职务便利主动索取他人财物的，只

1,016 2023.02.22

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