贷款利率调整的参考因素有哪些？

认定驰名商标应当考虑下列因素： (一)相关公众对该商标的知晓程度; (二)该商标使用的持续时间; (三)该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围; (四)该商标作为驰名商标受保护的记录; (五)该商标驰名的其他因素。

确定监护权要考虑的因素有：个人品格、能力、职业状况及其能较好地照顾子女，促其身心健康发展；在父母离婚的情况下，应考虑子女监护权行使的决定能使子女目前以及未来的教育、发展获得一致性；孩子满八周岁的，兼顾考虑子女的意愿及子女的年龄、性别。

购买房子都要考虑这些因素：房屋的教育资源是否良好,有小孩家庭购房的可以作为重点考虑；房屋的周边配套设施是否完善；购买预售房屋时开发商是否取得了预售许可证等因素。

二手房买卖需要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

投资二手房应当考虑以下因素：注意确定投资策略；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交易房屋是否在租；注意土地情况是否清晰；注意房产政策是否影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意兼顾短线和长线。

离婚时抚养权的确定，主要从以下几个方面考虑： 1、当事人(离婚夫妻)的综合素质。在日常生活中，父母的接人待物、生活理念、道德品质及学习热情等特性无时不在影响着自己的孩子，所以，争取抚养权一方尽力将自身具备这些优势展现出来。比如，教育经历证明

(1)行使未成年子女监护权的离婚父母一方，必须就其个人品格、能力、职业状况及其与子女间关系而言，能较好地照顾子女(尤其对年幼子女最好能亲自照顾)，促其身心健康发展。对物质条件与精神支持而言，更应强调对子女在心灵上、精神上的支持。 (2)在父

解除合同的变更需要考虑下列因素：是否因当事人自愿而变更；是否因当事人违约而变更；是否因订立时意思表示不真实而变更；是否因不可抗力使合同不能履行而变更；是否因情势变化致使合同履行显失公平而变更等。

确定抚养权时要考虑父母具体情况、子女年龄等因素。根据相关规定，父母离婚的，满两周岁的子女，一般适宜由母亲直接抚养。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁

在确定抚养费标准时，需要考虑的因素有： 1、子女的生活费、教育费、医疗费的实际需要。 2、父母双方的经济收入能力。对于抚养费数额的确定，还要考虑父母的经济收入能力，特别是给付抚养费一方的支付能力。 3、子女生活所在地的居民消费水平。

离婚赔偿需要考虑的因素有以下几点： 1、受害者的精神损害程度。应考虑受害人的精神损害是长期的还是短期的，是否会影响受害人的生活、工作和学习；由于损害结果涉及人的身心，必要时应由医学专家鉴定其严重程度，以确定赔偿金额。 2、过错方的过错程度。

婚房选择要考虑的因素如下： 1、商业配套； 2、交通状况； 3、教育资源；等等。

认定驰名商标会考虑以下这些因素： (一)相关公众对该商标的知晓程度; (二)该商标使用的持续时间; (三)该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围; (四)该商标作为驰名商标受保护的记录; (五)该商标驰名的其他因素。