更新时间:2022.02.10
土地使用权归属于土地承包经营权人。房屋是土地的附属物,租地是只对土地享有使用权,没有土地所有权。只有买下该地才能享有其所有权,土地上所盖的房子才属于个人所有,才能办理产权登记及产权证。
农村废弃的小学资产当属于这个村集体的资产。如果村集体资产出租,受益者应当是的个集体。作为这集体的代表,村委会可以收取。但是这个收入是属于集体全部成员所有,收取和使用必须公开。任何一个村民也都有权要求公开。如果当中有不法或个人交易的,可以向乡
国有土地使用权有通过出让等合法方式获得使用权的单位、个人所有。 依据《土地管理法》第十条的规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 《城镇国有土地使用权出让
农村学校的土地使用权归谁国家所有,土地使用年限就是个人或者集体依法享有国家或者集体土地使用权的期限,我们都知道,现在买房的使用权期限就是七十年,最高的土地使用权也是七十年,当然,不同用途的土地的使用权
任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分
《土地管理法》规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。耕地当然是属于农民集体所有的不动产,使用人死了,要收归农民集体,经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民
村小学的土地应该属于集体土地,但是不知道你们这个学校的土地使用权登记在谁的名下,如果没有登记在教育局的名下,教育局就无权处分。但是按照法律规定,村集体土地只能由集体组织成员可以流转,如果由集体组织以外
土地使用权划拨,主要指的是县级以上的人民政府依法批准,在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后,将该土地交给其使用,或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式,所得的土地使用权,除了行政法规或者法律另有规定以外,一般
土地使用权出租的条件有: 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书,才能对土地享有处分权,合法地转移其土地使用权; 2、土地使用权出租时,出租人不仅需要具有土地使用权证,而且还要具有地上建筑物、其
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”,而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造