更新时间:2022.12.22
房屋维修基金标准是按照购房款2-3%的比例交纳,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
重大误解订立的合同的情形分别有:表意人因为误解作出了意思表示;误解是由误解方自己的过错造成的;合同相对方对合同的内容发生了重大误解;误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务;法定其他条件。
购房协议并不等同于购房合同。购房协议是购房合同的一种表现,是基于买卖双方在平等、自愿、协商达成一致的情况下,就买卖商品房这件事而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包括有当事人信息、房屋情况、房款及支付约定等简单内容。而购房合同就不同了,
签订房屋合同的有效条件如下: 1、取得授权或被代签人追认; 2、必须有亲笔书写的授权委托书; 3、需提交委托人出具的授权委托书和委托人的身份证明; 4、委托人或受托人应是完全行为能力人。 根据《中华人民共和国民法典》规定,行为人具有相应的民
签订房屋租赁合同的过程如下: 1、当事人就租赁合同的有关事项达成一致; 2、起草租赁合同,出租人提供租赁合同,承租人可以提出修改要求; 3、双方签订合同。 根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书
出租人同意对房屋装修后又不承租处理如下:合同无效的,出租人同意使用的,可以折价归出租人所有,不同意的,未形成附件的,由承租人拆除,形成附件的,按照各自导致合同无效的过错分担现值损失。租赁期届满或者合同终止的,除当事人另有约定外,未形成附着装
与装修队签合同后可以撤销。当事人可以协商一致解除合同,或者符合法定撤销情形的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。当事人擅自解除合同的,应当承担违约责任。
检查装饰公司的手续是否齐全,一个合法经营的装饰公司,营业执照是必要的;装修合同是具有法律效应的文本,所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解。 将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同,以防落入装修公司的合同陷阱。在签订合同
装修合同违约,守约方可以携带身份证、装修合同、起诉状及副本,向由被告住所地或者合同履行地的基层人民法院提起民事诉讼。 1、符合起诉条件的,法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,在七日内作出裁定书,不予受理。 2、法院在立案之日
委托方(甲方): XX;承接方(乙方): XX;工程项目: XX;甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订。
装修合同如何解除需要按实际情况判断,具体如下: 1、如果装修公司的违约行为符合双方事先约定的解除条件,可以直接书面通知对方因违约在某一年某一月解除双方合同; 2、如果合同签订不完善,合同中没有对违约进行约定,可以行使单方解除权,可以书面通知
订立装修合同应当明晰发包方、承包方、施工代表、施工人员的权利义务;明晰是否注明所使用装饰材料的具体品牌及型号规格;明确约定装修完成后是否保修、包修有无;明确约定装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数。
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项。有的消费者在签订合同时没有注意这两点,产生纠纷时,拿一份模棱两可的合同与装修公司交涉,导致有苦难言。特别重要的一点是关于违约了该怎么办,业主在签订合同时一定要明确注明哪些情况