更新时间:2022.06.11
根据法律规定,经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。也就是说,只要出租人同意,出租的房屋可以转租。可以是租赁合同中的同意转租条款,也可以是同意转租的单独承诺,也可以是在知道转租事实后6个月内没有异议。为保证转租的长期利益,建议出租人
不能转租的房屋: (1)承租人拖欠租金的; (2)承租人在承租房屋内擅自搭建的; (3)预租的商品房; (4)租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。 转租的条件: (1)从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面
对禁止转租的房屋进行的转租行为是无效的。 租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。 房屋
房屋租赁可以转租,但要经出租人同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
房东禁止转租,转租后合同一般没有效力,在签订的合同中,房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合
承租人转租房屋,应当经出租人的同意,如果承租人擅自转租,出租人知道后同意转租或在六个月内未提出异议的,则视为出租人对转租合同的追认;如果出租人明确表示不同意转租,法律赋予出租人法定解除权,则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同。
经出租人同意签订的房屋转租合同有效。只要房屋承租人与第三人签订的房屋转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即有效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意即转租的,出租人有权与承租人解除房屋租赁合同致使房屋转租合同无法
(一)房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合合同法的规定,依此订立的合同应认定为有效。房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租
1、房东同意的,转租合同有效 2、如果自承租人转租之日起六个月内,出租人知道或者应当知道转租行为,而未表示异议的,视为出租人同意转租,转租合同有效。
房租不到期房屋是否可以进行转租根据具体情况而定。符合下列条件的,可以转租: 1、转租必须经房屋所有人同意。转租不再属于正常使用范畴,必须经房屋所有人同意,否则无效; 2、转租租金不得高于原租金,确实需要合理增加,增加的收入应交给房屋所有人。
房屋承租人是可以转租的,但要经出租人同意。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
房屋承租人经出租人同意可以转租,非经出租人同意不得转租。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除。