农村房屋买卖合同撤销后还有法律效力吗

农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

第一，出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 第二,买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么。由于买受人具备了同一个村村民

农村房屋买卖合同有效。出卖人和买受人均属于同一集体经济组织，合同有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一集体经济组织，但后来将户口迁入集体经济组织的，合同也有效。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

农村房屋买卖合同撤销后该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效。农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，应当认定为无效。

农村房屋买卖只要双方同意签订了合同就是具有法律效力的。合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力，即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果，包括承担相应的法律责任。 合同具备以下条件有效： 1、订立合同时，当事人双方都具有

农村买卖房屋协议合同符合下列条件是有法律效力的：农村买卖房屋协议符合法律法规或公序良俗；当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。

虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。 因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下： (一)对农村本集体经济

私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。在农村买卖自己的私人房屋不违法。

第一，如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。 第二，买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员

农村房屋买卖合同的效力具体如下： （1）对买受人的效力：买受人应当按照合同约定，按期足额支付购买房屋的价款，履行合同约定的义务； （2）对出卖人的效力：出卖人应当按照合同约定，按期转移房屋的所有权，办理过户手续。 农村房屋买卖合同有效的情形

法律规定农民的住宅农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利