买卖合同违约责任-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第24条第4款规定“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算”。

律师普法

买卖合同约定违约责任如何进行处理
房屋买卖合同违约责任不对等，如果明显减轻一方责任，加重对方违约责任的，并且是利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，属于显失公平的情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2021.02.20 236
买卖合同赠品未赠送的违约责任
出卖人在商品房买卖合同签订或履行过程中约定了附赠物品内容，应依约履行。商品房销售广告和宣传资料就附赠物品的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视

2021.03.23 1,311
买卖合同没有约定违约金可以主张违约责任吗
买卖合同没有约定违约金可以主张违约责任。根据法律规定，当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2021.04.23 166

专业问答

买卖合同卖方违约应当如果承担违约责任？
买卖合同卖方违约，买方可以按合同约定的金额或者计算方式来主张违约金，没有约定的，可以达成补充协议，或者按照买方实际损失主张赔偿金。

2023-01-26 15,340
合同只约定买方违约责任，卖方违约合同还有效吗
如果当事人自愿签订并符合法律规定，合同只规定卖方的违约责任。当事人签订合同时，应当遵循公平的原则。合同只规定了一方的违约责任，但当事人从真实意图中表示订立的有效性。

2021-12-26 15,340
二手房买卖合同买卖方违约，买方承担什么责任？
就二手房买卖合同如何判定买房违约这个问题，我做如下回答：第一种违约纠纷：买家违约，解除合同。买家违约从时间段上分为以下三个阶段：第一阶段：买卖双方尚未签署《居间协议》，仅支付定金。卖家可以行使的权力：

2022-03-25 15,340
买卖合同中卖方违反买卖合同买方是否可以要求卖方承担违约责任呢？
买方可以要求卖方履行义务，如果货物不符合同，买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时，才可以要求交付替代货物，而且关于替代货物的要求，必须发出的通知同时提出，或者在该项通知发出后一段合理时间内提出

2022-03-06 15,340

法律短视频

01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

1,138 2022.04.17
00:56
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
买卖双方在购买房子的时候，已经签订了房屋买卖合同，但是事后却出现了一方违约的情况。由于一方违约的情况发生了，给另一方带来了损失，另一方在这时候就要通过法律去追究违约方的解除合同的责任。第一种，合同解除后，一方在合同解除前还没有履行合同所约定

1,110 2022.04.17
01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

1,395 2022.04.17

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