哪些单位土地使用税可以减免？

农村土地使用权姓名可以改。改名需要依法办理变更登记手续。 根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部

不可以的，需要的是经营场所证明。

可以转让，除一般民事行为生效要件外，还必须具备以下特殊要求： 1、按出让合同约定支付全部土地出让金，取得国有土地使用权； 2、按出让合同约定进行投资开发的，属于房屋建设项目的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或

土地使用权可以抵押给个人，法律规定，依法获得的国有土地使用权可以抵押，农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的

集体土地使用权不能由法院拍卖，所有权属于集体，不能出售或抵押，抵押应为土地使用权。集体土地使用权及其地上房屋抵押。法律禁止单独抵押集体土地使用权的，除荒地使用权外。地上房屋与土地使用权一起抵押的，属于企业房地产的，法律允许，但未来能否转让变

土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。在国家所有的土地上设立的使用权，被称为建设用地使用权，对于建设用地使用权，在一般情况下都可以进行流转。农民集体所有的土地的使用权，在特定情况下也可以进行流转。一如果集体所有的土地的

能，只有土地证的房子不具备办证的条件，还需要其他如规划，建设部门的批准文件。

出让土地使用权未到期的，可以提前申请延期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年提出续期申请，与出让人协商延期。

土地使用证到期可以提前一年续期。土地使用证到期之后如允许延长土地使用权期限的，可以由房屋业主联名提出，提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应该不超过30年；如国家收回土地和地上建筑物的，应对业主进行补偿，可以使用类似拆迁安置的

可以。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。以上是办理

不能违规买卖划拨土地使用权，但可以依法转让。转让划拨土地使用权应当签订书面转让合同、缴纳土地使用权出让金，取得具有批准权的人民政府审批公文后到土地行政主管部门和建设行政主管部门办理登记手续。

需要交税，开发商因转让取得土地使用权的，需要缴纳契税、印花税等税费。

房产税和土地使用税每年都要交。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收、分期缴纳，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据按年计算、分期缴纳。