房屋买卖合同丢了怎么办？

房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

在未预售登记前补办房屋买卖合同，与开发商重新签订即可；做完预售登记、未办理银行按揭前补办房屋买卖合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；做完预售登记、办理银行按揭后补办房屋买卖合同除如上手续外还需与

签订房屋买卖合同后卖家不卖房了的，卖方需要按照买卖合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。

签了房屋买卖合同不买，可以与对方协商解除合同，对方因此发生损失的，应当赔偿对方的损失并承担违约责任。

1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。 2、购房合同是根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 3、如果是在购房合同没有

一、查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。 二、询问开发商是否有电子合同。 三、去当地的房管局，看是否有记录。 四、房产过户登记，如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。如果没有办理登记，即房管部门的登记是原房东的，

签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。

签订房屋买卖合同不想买房了，根据我国《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

签好房屋买卖合同后又反悔可以与对方协商解除房屋买卖合同，进行退房；对方拒绝协商的视为该方单方面违约，守约方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。

如果购房合同没有做预售登记的，将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同即可。 做了预售登记的，在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记即可。

签订房屋买卖合同后不想买房了，应当与买方协商解除合同。这种情况属于卖方违约，买方可以要求卖方承担违约责任，退还已经支付的款项并支付因此造成的损失，如果交了定金的，可以要求双倍返还定金。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 也就是说，如果签订

房屋买卖合同丢失情况处理如下： 1、查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。 2、询问开发商是否有电子合同。 3、去当地的房管局，看是否有记录。 4、房产过户登记,如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。如果没有办理登