别人的房产证能不能贷款

根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

符合以下条件的个人房产买卖合同有效： 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力； 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。 个人房产买卖合同书写以下内容有效： 1、签订合同当事人

首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方在婚前购买的房产是其婚前个人财产，离婚时配偶是无权请求分割的。但是，如果后来在房产证上加上了配偶的名字的，该房产转而属于夫妻共同财产，离婚时应当对其进行分割。至于要如何分割，根据意思自治

通过继承方式办理房屋及过户手续的，首先是要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明；第2步就是要到区或者是市的公证处办理继承权的公证。房产继承分为两种，一种是遗嘱继承，第2种是法定继承；第3步就是由申请人向登记机构提交房

房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或

不动产权证书名称变更手续如下：申请人准备好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料，以及其他必要材料，到房屋所在地的房屋登记机构办理不动产变更登记手续。申请人提交的材料应当是原件，无法提供原件的才能

犯故意伤害罪不仅需要承担刑事责任，还必须要承担民事责任。根据实际受伤情况，并参考以下费用标准，犯故意伤害罪赔偿大致包含以下几项： 1、因伤导致的医疗费，具体金额的算法是：诊疗费、医药费和住院费的合计； 2、因伤导致的误工费，赔偿算法为：受害

具备以下情形，单方可以向法院申请离婚。只要能够证明存在以下情形，那么法院一般都是会准许双方离婚的： 1、有家庭暴力以及虐待遗弃，家庭成员的，比如对老人，孩子，配偶实施家庭暴力； 2、有赌博，吸毒这些不良习惯，并且屡教不改的。这些恶习不仅会造

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此三年前的借条是可以起诉的，还在诉讼期限内。如果借条里面明确约定了还款期限的。那么诉讼时效是从约定的还款期限之次日起计算三年的时

粘贴的尾翼不能通过年审。尾翼无论是粘贴还是通过螺母铆钉加固，都属于非法改装车辆外形，是违法行为，这样加装汽车尾翼会影响到道路的使用，对其他交通参与者造成安全威胁。根据相关法律规定可知，加装尾翼、前铲、侧裙等外观套件都属于违法改装。汽车改装上

办理助学贷款需要准备以下资料：助学贷款是国家针对在校大学生提供的一种政策性贷款，所以该贷款的申请者必须是在校学生，并需提供加盖学校公章和院系公章的“在校证明”。学生证是证明申请人为一名在校大学生最好的方式，所以申请人也必须提供。如果学生证不

婚前房产一般情况下都属于一方个人所有的财产，就算加上了对方的名字，也不能够简单地认定这一套房产属于夫妻共同财产。因此，在离婚的时候，如果女方无法证明男方将房产赠与给了自己，女方就无权请求分割这套房产。换句话说，婚前房产证加上女方的名字，在离

婚前房产证加名字，离婚后分割的方式如下： 1、如果双方是在恋爱期间购买的房屋，一方没有出资，但产权登记的是两人共有，那么在具体分割的时候要考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产，生活的实际需要，合理确定未出资方的份额； 2、一方