买房子怎么砍价才能买到便宜的房子

根据法律规定，虽然未取得物权，但完全可以入住。因为善意占有该房屋，形成事实占有。但是，未办理房屋过户登记的，不发生不动产物权变动的效果，不利于保护买方完全所有权。

未成年人能买房的方式： 1、16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独订立房屋买卖合同； 2、8周岁以下的未成年人，可以由监护人代为订立房屋买卖合同； 3、其他方式。

不一定。公租房跟商品房是有一定的差异，不要认为在公租房里居住就能长久入住。 公租房者连续租房的时间要至少是5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，而且要符合国家对于保障性住房的相关规定。但是，直辖市、市、县

可以由他人赠送或者继承，夫妻婚姻关系存续期间，一方接受赠与或者继承，且遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，即属于一方的个人财产。

买房买到凶宅的解决办法：若符合被欺诈、或者对买卖合同产生重大误解等可撤销的情形的，买方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该买卖合同。但是买方需要在撤销权的有效期间内及时行使其权利。

刚买的房子降价了，买家一般不可以反悔，双方另有约定的除外。依法成立的房屋买卖合同具有法律效力，双方需要根据合同约定履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可一方临时反悔。

不可以的。因为这种房管所的房子是国家给予的,如果说到时候买卖有什么问题,就不太好处理了。一般都只是有这个房子的使用权,但并不是所有权,租房子给别人住是可以允许的。

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次，建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也

1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。 2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。 3、公证。如果要交易不能过户的房子，

结婚后若是用夫妻共同财产购买的房子，原则上属于夫妻共同财产，离婚了原则上应当平均分配。若是用个人婚前财产购买，并且登记在个人名下的，一般属于个人财产，另一方不能分配。若是登记在双方名下的，一般视为对另一方的赠与，离婚时一般均分。

刚买的房子降价了，买家一般是不可以反悔的，否则需要按照合同约定承担违约责任。根据法律规定，合同成立后，发生了订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化的，受不利影响的一方可与对方重新协商，而房子降价属于正常的商业风险，买方不能反悔。

被保全的房子无法买卖。进行房产交易需要房屋产权明确，具有合法有效的房产证，不属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产。

买二手房时要当心的产权房子类型： 一、商品房。 二、房改房。 三、经适房。 四、廉租房。 五、公租房。 六、安置房。 七、小产权房。 八、集资房。