离婚后房子贷款写上名字还可以贷款吗-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、离婚房子有贷款一般不能去名字，因为贷款没有还清，房子的产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。办理房产去名需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。 2、法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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律师普法

离婚房产证上去掉名字贷款可以先还款吗？
如果房屋是贷款购买的，需要还完贷款才可以在房产证上去掉名字。还完贷款之后，可出具离婚证、离婚协议书或者法院判决书、民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记。

2021.04.08 183
贷款买房写孩子名字父母还贷
可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。

2021.01.18 1,227
车子写我名字贷款我老公贷可以吗
车子写当事人名字但是贷款由配偶贷是可以的，按照规定初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记，申请注册登记的，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息。

2021.04.29 900

专业问答

房产证名字上写贷款人名字还能贷款吗
在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者

2022-04-18 15,340
婚后买房贷款，房产证上写双方名字，贷款用户主的可以吗
夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁在具体房屋分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照民法典的规定处理，即： 1、夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许； 2、夫妻双方中

2023-09-02 15,340
贷款结婚以后可以写男方名字吗？
一般是需要还清银行贷款才能办理加名手续的，先咨询银行。

2022-09-26 15,340
婚后贷款，只写的老公名字，还可以去房管局加上我的名字吗？
可以办理房产证加上你的名字。需要住房贷款还清无抵押。有房产证，契税证明，土地证。有夫妻俩一起持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理加名字。费用是200元左右手续费。

2022-10-18 15,340

法律短视频

01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,922 2022.04.17
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,164 2022.04.15
01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

12,054 2022.04.15

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

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