名为租赁合同纠纷实为民间借贷合法吗

民间借贷直接约定以房屋抵债的，抵押合同是无效的，债务到期不还债的，出借人可向法院起诉要求拍卖抵押房屋。

用小产权房抵押贷款的，如果抵押人告知抵押权人房屋是没有合法产权的，并且抵押权人同意的，抵押行为有效，但不能办理抵押登记，抵押权人利益得不到保障。所以还是有风险的。

三分利抓是指月利息时3%转化为年利率是36%，该利息是违反法律的，是不受法律保护的违法约定。双方在借款时约定的最高利息不得超过15.4%，三分利息是违反法律的

只要不违反法律的强制性规定，民间借贷关系都受法律保护。如果违约，可以协商，也可以通过民事诉讼的途径解决。

从法律上讲，民间借贷是合法的，是受法律保护的，法律上并没有禁止居民之间相互借贷。为保证债务人如实履行合同义务，合同双方可以约定以房产作为抵押，但房产抵押是以在房产管理部门抵押登记为前提。如果没有进行住房抵押，那么，这个抵押是没有法律效力的，

合法，民间借贷中的两分利，属于法定支持最高利息，属于合法借贷。

民间借贷2分利息合法。两分利转换为年利率为24%，未超过规定的利息，所以是合法的。法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息

如果借贷双方是依法订立民间借贷合同的，其民间借贷关系合法。如果该借贷合同具有意思表示不真实；违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等情形的，其民间借贷关系不合法。

合法，民间借贷中的两分利，也就是每月利息2%，年息2%*124%。属于法定支持最高利息，属于合法借贷。

是合法的。依据民间借贷司法解释的规定，借贷年利率未超过百分之三十六是属于合法的，如果年借贷利率超过百分之三十六的，就是属于高利贷的行为，不受法律保护。

处理民间借贷纠纷的办法：借贷双方自行协商处理；请第三方调解处理；依法向仲裁机构申请仲裁；或者向人民法院提起民事诉讼，在胜诉后可以依法申请法院强制执行。

民间借贷纠纷属于民事案件，不会涉及坐牢的问题，但如果民间借贷经人民法院判决确定的，当事人无理由拒绝履行判决的，符合法律规定的，有可能涉嫌拒绝履行判决、裁定刑事犯罪，一经定罪，有可能会坐牢。 民间借贷纠纷处理的十大准则如下： 1、人民法院审查

处理民间借贷纠纷的方式包括： 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。 3、仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双