还清贷款后怎么拿到他项权证呢？

抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。

他项权证抵押到期借款人不还款，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

他项权证一般可以自己去领。 但有些银行为了保证自己的利益规定是需要银行工作人员去领或是同银行工作人员一起去领。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

他项权证是业主拿，但部分银行为保障自身权益可能外派工作人员一同领取。他项权证是指他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，一般由他项权利人收执。

他项权证一般由业主拿，他项权证指在他项权利登记后由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，业主作为抵押人通常自行领取，部分银行可能派出工作人员一同领取。

抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。避免对方出售抵押的财产。给自己维权造成困难。

如果贷款已经还清，并且已经进行了合同履行的话，这种情况没有办法顺利拿回来有可能是因为自己还款的期限已经超过了或者是对方已经构成了违约，如果对方有违法行为是可以起诉的。

贷款还清银行不给他项权抵押的解决方式为：按照银行的要求填写材料后，带身份证，产权证和材料到房管局，房管局会在产权证有抵押章的后方盖章，并填写上解压日期。同时，收回《他项权证》；3天后，房管局完成产权归档，房屋就可以和正常房屋一样交易。

抵押物其他权证登记到期不还款的可以立即起诉。申请查封抵押物。还可以行使抵押权，拍卖抵押财产偿还债务人债务，权证上日期与约定债务偿还期相同，防止到期未偿还。他项权证备案时间可以在房产局查到，一般而言在主债权履行期限届满之日起两年内可以主张形式

公积金需要强制缴纳。根据我国相关法律的规定，用人单位在录用职工后，必须为劳动者缴纳公积金，且应该在被录用之日的三十天内，在住房公积金管理中心办理公积金的缴存登记。

还完贷款后领回产权证应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料，凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。

他项权证抵押到期，借款人不还款的，贷款人可以与借款人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果当事人之间未达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押的财产。

抵押物的他项权证登记到期，但借款人未还款，让借款人提供担保，如果对方不提供也不还款，立即起诉，申请财产保全，查封对方的财产，主张还款。