买了小产权的房子可以退吗？

房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。 1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、如果开发商在认购意向书

可以退，但要满足退税条件。个人(包括夫妻两人，下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额的;个人新购住房金额小于原住房销售额的;对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的;对个人部分拥有出售或新购买住房产权的;对个人办理退税只退得

买卖小产权房不能办理公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。

廉租住房是一种制度，不是一种房屋性质。廉租住房可以是政府的直管公房；廉租住房可以是单位的单位自管房；廉租住房也可以是住房保障对象自己租赁住房，可以是直管公房、或者单位自管房、也可以是私房。由政府按廉租住房的市场租金的差价补贴给廉租住房保障对

没有房产证的房子是可以买的，国家没有禁止没有房产证的房子是不能买卖的，但买方是不能取得房子的物权。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，没有经过登记的，不发生效力。买了没有房产证的房子，因为没有房产证，就不能去办理转让

房屋产权70年到期后可以自动续期，不必担心会被国家收回。

交房后发现房子有问题严重影响正常居住使用的可以退。业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。

可以的，但是要避免产生纠纷。在房屋刚竣工验收但尚未办理产权证的情形下，房屋所有权人要隔相当时间才能成为所有权证持有人。在此期间，如果不允许租赁，则不利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。显然，所有权人具有房屋所有权但未取得

女儿患重度精神病不可以将财产全部留给儿子，要为女儿保留必要的遗产份额。法律，遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

无产权的房产一般不建议购买，因为国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护，而且法律规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让。

合同是有效的，但是购买的房子产权是无效的。这种情况可以起诉卖家违约。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记

未成年孩子，可以买卖房产，但是是有前提条件的。根据我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成

已经办理了不动产证的房子，若是属于符合法律允许交易的房屋是可以进行买卖交易的。 不得买卖的房屋包括： 1、依法被收回土地使用权的； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、以出让方式取得土地使用权但不符