房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗？

房屋买卖上诉状需要写明原被告双方的基本身份信息；案由和诉讼请求；房屋买卖纠纷的事实及证据理由；本案诉讼费的承担；上诉人的署名以及上诉状的书写日期。

房屋买卖合同纠纷起诉期限为三年。法律规定权利人向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年，法律规定自权利受到损害之日起超过二十年的，如果合同的一方当事人没有行使自己的权利，那么之后再提起诉讼的，法院将不再予以保护。

房屋买卖诉讼一般需要三至六个月，具体需要依照实际情况判断。适用简易程序的一般在三个月内结案，适用普通程序的一般在六个月内结案，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，还需延长的应报请上级人民法院批准。

符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形： 1、因重大误解订立的合同； 2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合

房屋买卖合同能公证。房屋买卖合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。依据相关法律的规定，公证机关经过审査，认为当事人签订的房屋买卖合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。

房屋无产权不能买卖。房屋产权证是对该房产拥有房子所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。

房屋买卖能否约定管辖需要区分是政策性房屋还是普通商品房，根据我国法律规定，政策性房屋买卖合同纠纷依照不动产纠纷确定管辖。即由不动产所在地法院管辖；而商品房买卖合同纠纷。买卖双方可以约定被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所

房屋买卖合同能公证。房屋买卖合同公证是公证机关根据当事人的申请，对于当事人之间签订房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。依据相关法律的规定，公证机关经过审査，认为当事人签订的房屋买卖合同的行为既真实又合法的，即可出具公证书。

不能交易买卖的房屋有： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、只取得使用权的房屋； 3、鉴定为危房的房屋； 4、在农村集体土地上兴建的房屋； 5、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 6、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； 7、所有

1、诉前保全的房屋; 2、交易房屋系违章建筑; 3、产权不明导致纠纷的房屋; 4、交易房屋系一房多卖; 5、交易房屋存在高额抵押; 6、产权人涉及债务纠纷较多; 7、产权人涉及恶意转移、变卖房产; 8、交易过程中，产权人有违法行为的; 9、

不能进行买卖的房屋有： 1.未依法取得房屋所有权证的房屋； 2.只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； 3.鉴定为危房的房屋； 4.在农村集体土地上兴建的房屋； 5.已经被列入拆迁公告范围的房屋； 6.所有权共有的房屋，其他共有人不同意

买家想要解除合同的，可以与卖家进行协商；若一方不愿协商或协商不成的，买家可向法院起诉，要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事

买家想要解除合同的，可以与卖家进行协商；若一方不愿协商或协商不成的，买家可向法院起诉，要求解除合同。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事