租赁公司借款有法律效力吗-借款合同问题在线咨询-法师兄

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租赁合同的法律效力如何判定租赁房屋已经成为工薪阶层最新的房屋选择模式，而签订租赁合同也已经成为大家所熟知的事情，那么什么样的租赁合同才真正的具备法律效力那？我们将为您进行解读。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要看以下四个方面：（一）合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。（二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。（三）房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。（四）是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。

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律师普法

股东向公司借款的法律效力是否有
股东向公司借款，若是签订借款协议，程序正当，则属于借款行为。根据相关法律规定，只有在合同明显违反一般商业规则的时候，才可能被认定为股东抽逃出资。

2020.05.27 186
公司借款合同法律上有效吗
公司之间为了资金融通而签订的借款合同，原则上应当是合法有效的。但是，如果公司没有获得相关的许可，就以赚取利润为目的对外放贷，将可能被认定为违法行为，并且需要承担行政处罚责任。

2020.02.07 138
转账附言有法律效力吗借款
转账时填写的附言同样具有法律效力，因为附言起到交易类型的说明作用。附言的内容会显示在银行卡交易明细中，通过中国银行、手机银行、银行中国点柜台，都可以查询到附言的内容。安全起见，最好另外写借据，或收集其他证明借款性质的证据。

2021.04.28 1,568

专业问答

担心合同是分公司没有法律效力股东租赁公司使用有效吗
分公司可以对外签订合同，而且并不一定要盖总公司的公章，可以仅盖分公司的公章，分公司对外签订的合同也是有效的。分公司拥有一定的自己自主经营的权利，所有分公司可以对外进行签署相关合同，以此来扩展自己的相关

2022-06-14 15,340
借款签订租赁合同效力如何，有没有法律规定
借款签订租赁合同的效力是：签约主体合法、租赁合同内容合法、租赁标的法律法规允许出租的，租赁合同依法成立具有法律效力，受法律保护，双方应当依约履行。

2023-12-10 15,340
租赁合同的效力有哪些，租赁合同法律效力如何认定
出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：

2022-05-03 15,340
公司借条有法律效力吗？有什么法律依据
公司借条有法律效力吗，只要这个借条能够清晰、完整的写明当事人的姓名，事由及经过，时间、日期、地点，并签字，在庭审时，就可以得到法律的认可，即具有法律效力。 1、时间确定。 2、金额确定。 3、借贷双方

2023-07-28 15,340

法律短视频

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

791 2022.09.06
01:43
如何写借条才有法律效力
写借条具备以下四点条件则具有法律效力： 1、包含借款人、出借人基本信息、借款金额等基本内容； 2、行为人具有相应的民事行为能力； 3、意思表示真实； 4、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。为保证出借人的借款能顺利收回，正规

1,042 2023.02.18
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不写利息的借条具有法律效力吗
借条上一般应当写明利息的计算，但是如果没有写利息的，也不会影响到借条的效力。如果借条上没有写利息的，则视为没有利息。如果借条上关于支付利息的约定不明确的，则先由当事人对于利息问题进行协商，达成补充协议。对于不能达成补充协议的，则按照当地或当

3,383 2022.04.17

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