婚前房子离婚怎么分割？-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据民法典规定，另一方不能对其进行分割。不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。如果是产权证上能显示归双方所有的婚前购买的房产，这种情形下的房产便属于夫妻共同财产，那么应根据民法典对共同财产的分割方式进行分割。如果一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋方所有。

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律师普法

婚前房产怎么分割，婚前房产怎么分
婚前房产的分割如下： 1.夫妻一方婚前用个人财产全款买房，则属于个人财产，离婚不分割。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处

2021.07.29 108
婚前购房离婚怎么分割购房分割的方式
婚前购房离婚的分割方式：如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

2021.02.05 102
离婚婚前财产房子如何分割
一、离婚婚前财产房子怎么分割 1、离婚婚前财产买的房子登记在谁的名下就属于谁。只要是婚前自己所买的或继承所得的车属婚前个人财产，如果是婚前贷款买房，房屋登记的是谁的名字，贷款还清后，房屋所有权归登记人所有，但是考虑到婚内，两人的财产应属夫妻

2022.12.06 131

专业问答

离婚房子怎么分配婚前房子如何分割
个人的婚前房产结婚之后如果没有特别约定一直都是个人财产，不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产，离婚的时候不需要分配，但是双方之间另有约定的除外。

2023-06-14 15,340
离婚时婚前房子的分割
那么，离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。

2023-06-26 15,340
怎么分割婚前的房产和离婚前买的房子？
2、你们结婚后，归还银行按揭部分，算你们的夫妻共同债务。 3、如果离婚，男方可以要求分割夫妻共同还贷部分的一半，但是男方不能要求分割房产。所以，你只需要给男方适当的补偿即可。如果还有什么不明白的

2022-05-07 15,340
婚前财产分割怎么分割？离婚时房子如何分配？
在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产

2022-08-09 15,340

法律短视频

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夫妻离婚房子有贷款怎么分割
如何分割按揭房产，由夫妻双方自行协商决定，按照相关规定，如果是夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果是夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。若是起诉离婚的，对于还未取得完全所有

1,106 2022.04.17
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无房产证的房子离婚该怎样分割
没有房产证的房子一共有三种，在离婚时分割的方法也各不相同，具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定：如果房子属于没有办法办理房产证的，比如说小产权房、违章建筑等，那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的，只会对房屋的使用权暂时作出

751 2022.04.15
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婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名

963 2022.04.17