商铺变更车库可以解除合同吗-违法吗问题在线咨询-法师兄

行动指南

开发商已经构成根本性违约，你有权解除合同，并要求开发商退还已经支付的房款，同时按照目前同地段商铺的价格向你支付差价。

律师普法

商铺违法交房可以解除合同吗?
商铺违法交房能否退，要看情况： 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购

2021.04.15 40
合同双方变更履行地可以变更解除合同吗
变更合同履行地经双方协商一致或致使合同目的不能实现的，就可以解除合同。最新《民法典》规定，当事人变更合同需要协商一致，一方当事人依法解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

2021.04.13 151
商品房设计变更可否解除合同
设计变更导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等影响商品房质量或者使用功能情形的，购房人可以要求解除合同（退房）。

2020.12.28 190

专业问答

房改签合同与开发商产权变更合同可以解除吗
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在

2022-11-26 15,340
运输合同可以变更和解除的吗
运输合同变更和解除的条件： (一)当事人双方协商一致，可解除或者变更合同; (二)合同约定的解除条件成就时，合同关系解除; (三)法定解除，解除条件由法律直接规定的合同解除。

2022-10-17 15,340
可以提出解除承包合同变更吗
承包方与发包方协商一致时可以变更解除承包合同。根据《农村土地承包法》第四十二条的规定，受让方具有以下情形时，也可以单方解除承包合同： 1、擅自改变土地的农业用途； 2、弃耕抛荒连续两年以上； 3、给土

2022-07-03 15,340
租赁商铺双方均可变更或解除合同的情形是什么
在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在

2022-10-15 15,340

法律短视频

01:03
商铺违约如何单方面解除合同
商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外

1,553 2022.04.17
01:20
允许变更和解除合同的条件
首先因为合同是双方当事人意思自治的体现，因此合同法明确规定了，在合同履行过程中，只要双方愿意就可以变更，甚至是解除合同。换句话说，允许变更或者解除合同的第一种条件，就是经过双方的合意。只要双方愿意，同时合同尚未履行完毕，就可以变更甚至是解除

1,524 2022.04.17
00:25
合同是不是可以变更
可以变更。合同可以变更。可变更合同的情形有以下三种： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益：当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人

1,750 2022.05.11