更新时间:2021.11.03
一般来说因为中介提供房屋不满意,不满足自身需求,根据合同来说是不会构成违约的,但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。 如果构成违约,那么可能无法收回定金并且需要支付一定违约金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
签了合同一方违约,守约方可以要求对方继续履行、采取补救措施和损害赔偿。 (一)继续履行。继续履行,又称实际履行,是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施。补救措施是债务人履行
没签租房合同已给租金的应当尽快订立,出租人拒绝订立租赁合同的视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意的,可以将租赁房屋对第三人进行转租。
合同只要签订就生效,任何一方都不得反悔。如果反悔,另一方可以起诉,要求法院判决对方继续履行合同。买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。签订房屋买卖合同后,由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同,构成合同违约,这应当对卖方承担违约责
签订买房合同后违约后处理办法:按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。 1、除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继
1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 2、六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地
劳动合同到期了,如果公司不续签,劳动者一般没有赔偿,但是有经济补偿,按照劳动者在本公司的工作年限,每满一年补偿一个月的工资;但是如果是劳动者主动提出不续签或者公司提高或者维持劳动合同约定条件被劳动者拒绝的,则没有经济补偿。
跟公司签了三年合同,劳动者提前走一般不需要向公司赔偿,但劳动者违反劳动合同法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。 一、用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训
具有以下情形的购房合同,签了也是无效的: 1、意思表示不真实; 2、合同当事人不具备完全民事行为能力; 3、合同内容违反强制性法律规定; 4、当事人存在恶意串通,损害他人合法权益的行为。根据2021年生效的《民法典》第一百四十六条的规定,行
二手房买卖合同丢失,此购房合同在买卖双方办理房屋过户手续时房产部门会收取一份存档,待所有的交易手续办理结束后,此档案会统一交由该地的档案馆保存,所以可以在所在区域的档案馆就能够调出来,只需要带上本人的身份证、房产证原件,本人到场就行了。 因
租房被骗签合同的,可以向法院申请合同无效,根据规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益;
预售合同应在签订正式合同后办房产证。购房者可持现售合同等材料到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料,不动产登记机构受理核准后将登记事项记载于登记簿、发放房产证。