房产抵押贷款担保合同

房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，先息后本是1到3年，等额本息是1到10年，随借随还是1到5年。

房产证抵押贷款需要的条件是：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。

房产抵押贷款到期还不上银行有权拍卖房产。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后，判决生效后，自己不履行法院的判决，银行可以申请法院强制拍卖。如果实在力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，

正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所

有房贷的房子可以抵押贷款。抵押贷款具体情况如下： 1、正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的； 2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 房屋是使用中国

首先要写明双方的基本信息，包括姓名和身份证号码，有担保人的要写明担保人，公司要注明法定代表人的相关信息。其次写清楚借款事由，明确约定将房产作为抵押，写明借款金额。第三要确定借款的相关事宜，包括借款期限、房屋位置、抵押登记税费的承担、抵押担保

1、抵押人和抵押权人签订书面的合同； 2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

根据相关规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵拥合同应当载明下列主要内容： (一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所; (二)主债权的种类、数额; (三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;

房产抵押合同的生效条件包括： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房产抵押合同是当事人真实的意思表示； 3、合同不违反法律法规强制性规定或者公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人

房产抵押合同如果满足法定有效条件就是有效的，具体包含有：当事人签订合同是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式；其他法定有效条件等。

首先要写明双方的基本信息，包括姓名和身份证号码，有担保人的要写明担保人，公司要注明法定代表人的相关信息。其次写清楚借款事由，明确约定将房产作为抵押，写明借款金额。第三要确定借款的相关事宜，包括借款期限、房屋位置、抵押登记税费的承担、抵押担保

根据民法典的相关规定，依法成立的合同，自合同成立时生效，因此依法成立的抵押合同，是有效的。但是如果法律另有规定的，或者是双方当事人之间另有约定（比如附条件生效、附期限生效的）的除外。

房产抵押合同书写： 1、双方的基本信息信息，包括姓名和身份证号码。有担保人的，应当写明担保人，公司应当注明法定代表人的相关信息； 2、明确贷款原因，明确约定房地产作为抵押，并说明贷款金额； 3、确定贷款的相关事项，包括贷款期限、房屋位置、抵