更新时间:2023.02.16
业主委员会一般有以下的3个成立条件:1、入住率达到50%以上;2、首批物业交付满2年;3、首批物业交付满3年的。业主委员会的成立程序一般如下:1、建设单位向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请;2、物业行政主管部门审查后,指导成立业主大会
业主可以设立业主大会,选举业主委员会。一般来说,首次成立业主委员会,只要满足以下任一条件,便可选举产生业主委员会: 1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。 2、首批物业交付满2年,并
业主委员产生方式: 1、由业主或业主大会会议选举产生,依照各地的相关办法依照程序产生; 2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共
想要成立业主委员会首先需要五名以上的业主向自己小区归属的政府或是办事处进行申请,提交书面化的申请书。委员会成员需要是已缴纳物业费住宅面积达到一半以上或是未达到一半以上但已使用超过一年的业主成员。其次相关部门审批之后业主委员会成立筹备小组并进
成立业主委员会的条件为: 1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上。 2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。 3、筹备小组开展筹备工作:筹备小组经批复成立后,应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全
业委会成立的条件: 1、小区的入住率达到50%以上。 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%。 3、首批物业交付满3年的。程序: 1、业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组
首次业业主委员会成立有以下条件:1、入住率达到百分之五十以上;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过百分之三十;3、首批物业交付满3年。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政
条件:物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。程序: 1、业主5人以上联名提出申请, 2、成立筹备小组, 3、筹备小组开展筹备工作, 4、召开大会选举委员筹备小组, 5、申
业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加;业主因故不能参加的,可以书面委托代理人参加。物业管理区域内业主人数较多的,可以幢、单元、楼层等为单位,推选一名业主代表参
业主大会成立条件物业管理区域符合下列条件之一的,可以召开业主大会会议: 1、物业出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上的。 2、或者首套住宅交付使用满两年的,该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、乡镇人民
业委会成立的条件如下: 1、入住率达到50%以上的。 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的。 3、首批物业交付满3年的。 业委会成立的程序如下: 1、业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、审查后,对符合条件的,指