发明专利的优先权

抵押权优先于质权。 优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。法律规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

承租人适用优先购买权的情形是：房东要出卖房屋时，承租人可以在同等条件下优先于其他人购买。出租人未通知或承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人有权请求出租人承担责任。

行使优先权的六个月期限应该按照合同约定的竣工之日计算。若双方对竣工日期有争议的，行使优先权的六个月期限可以按照竣工验收合格之日、承包人提交验收报告之日、转移占有建设工程之日等日期予以确认。

在一些工程中，往往需要对工程进行分包，给不同的对象进行承包，但如果工程竣工后，没有能力支付工程款项，那么工程发起人往往会选择对工程进行出售处理。而工程款优先受偿权就是为了保证承包单位的利益而存在的，它比一般的债权要有着更高的优先级。最高人民

优先认股权实质上是普通股东的优惠权，其“优先”具体表现为两点：①股东在转让股份时，其他股东有优先购买的权利。②对于公司增资发行的新股票，公司现有股东可以优先根据其持有的股票在原发行股票中所占比例，购买相应新股票的权利。

当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼来解决。 协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。当事人可以通过协商、

破产债权的优先受偿顺序为：破产财产应当优先清偿共益债务和破产费用之后，再根据法律规定的顺序清偿，首先是企业所欠职工的工资、伤残、医疗补助等。

优先抚养权的条件： 1、已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力； 2、子女随女方生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利； 3、女方无其他子女，而另一方有其他子女。

被执行人行使建设工程款优先受偿权有以下几个问题需要注意：一是主体方面.第三人是指某建设工程的第一承包施工人，不包括总承包项下的分包人或转包人。二是客体方面.承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，包括承包人独立完

优先购买权的性质有： 1、优先购买权是合法的； 2、优先购买权具有物权性； 3、优先购买权是一种期待权； 4、优先购买权是一种附条件形成权。 根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件

下列主体具有房屋的优先购买权：房屋的承租人；以及房屋的按份共有人等。但是出租人在出卖房屋时，如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权。

船舶优先权的海事请求有： 1、船长、船员以及其他在编船舶工作人员的工资、其他劳动报酬、遣返费与社会保险费的给付请求； 2、在船舶营运中发生的人身伤亡和因侵权行为产生的赔偿请求； 3、船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的缴付请求； 4、海

工程款是优先债权，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权，发包人如果没有按照约定支付价款，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。