买了房子交了首付不想买能退吗？

买房交了首付退交的违约金数额一般按照合同约定确定，最高不应超过实际损失的30%，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。

可以退，不过可能承担违约责任。退房的处理方式： 1、可以先按照合同约定的内容处理； 2、如果合同没有约定的可以进行协商； 3、协商不成的可以申请他调解； 4、对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。 5、如果是卖方违约，可以

房租已付不想租了不可以退，否则构成违约，要承担违约责任。

可以，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除

购买50年产权房到期之后是自动续期的,只是要依照法律缴纳一定的费用。

1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准； 2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退； 3、根据规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还

在这种情况下可以与房东进行协商，如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时，不能退还。如果没有约定的，那么在退房的时候承租人已经清偿了租金，且没有对租赁物造成损坏的，可以要求退还多余的租金与押金。 根据2021年实

如果收到预付款的一方没有违反合同，或者因为双方的理由不能签订合同的话，预付款交付后不想买房子，不能退还预付款。如属法律规定的应退还定金，则可退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，卖方

买新房除了首付还需要交的费用： 一、面积补差； 二、物业费； 三、供暖费用； 四、契税； 五、装修保证金。

买新房除了首付还需要交的费用： 一、面积补差； 二、物业费； 三、供暖费用； 四、契税； 五、装修保证金。

还需要交下列费用：首付款；办理贷款律师费和公证费；物业管理费和采暖费；公共维修基金；税费；房屋产权登记费；办理房屋所有产权证的工本费。

租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。提前退租是能拿到押金的。但是提前退租一般属于违约行为，应根据合同约定承担违约责任

买家不想买房了而不履行房屋买卖合同理由是不充足的。合同一经成立无违法违规就生效，合同生效后，买卖双方就需要如约履行合同，违约是需要承担违约责任的。除非因不可抗力的原因导致合同不能履行，买家不想买了不属于不可抗力。