农村宅基地的契税是多少

拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者

1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米 2、平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米 3、坝上地区，每处宅基地不得超过四百

农村宅基地评估是通过成本、收益等进行评估。目前农村房屋价值评估中多采用这种方法。是指求取估价的对象在估价时的重置价格或重建价格，扣除或者折旧，以此估算对象的客观合理价格或价值的方法。农村房屋价值评估从理论上应该可以采用收益法，收集集体土地类

1、一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换； 2、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿； 3、在房子建设过程中人们是需要居住的，而这段时间也是会有补助的，住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。征

农村的宅基地一般没有使用年限。农村宅基地是农村村民基于建造住宅而使用的集体所有的土地，一般基于农村集体经济组织成员的身份获得，我国没有关于农村宅基地使用权年限的法律规定。

农村宅基地规划，农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。

农村宅基地一般公示二十天。符合条件的成员可以向当地村民委员会提出宅基地申请，经讨论对当事人申请的宅基地面积、位置等进行公示，由乡镇人民政府审核后，报县国土资源部门审核，报县人民政府批准，村委会对县人民政府的批准结果进行公布。

农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

农村宅基地的申请是无偿的，农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户；如果申请的宅基地是耕地，按照土地管理法规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满足法律的规定，经批准使用后只收取

宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户

农村宅基地不是遗产。农村宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，不可予以继承。

广西农村宅基地面积的标准分为两种，第1种就是平原地区和城市郊区，第二种是山区，其中平原地区和城市郊区的面积是不可以超过100平米的，山区的面积是不可以超过150平米的，这里的面积都是以户为单位的。广西农村的居民只可以拥有一处宅基地，而且再申