租房合同不到期违约怎么办？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

若租房合同没有到期时，就发生了违约的情况，违约方要赔偿守约方一定的赔偿金，若是合同签订的时候，缴纳了定金，可以不返还定金，但是定金和违约金只能要求一个，不能重复计算。

律师普法

房租不到期有一方违约怎么办
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同

2021.03.21 453
租约没到期房东租房合同该怎么办
租房没到期，房东应该退还相应的房租，并给予适当的补偿，可以让对方多退还一些费用。我双方有合同约定，那么就按照合同约定来要求对方给予赔偿。建议双方协协商解决，如果有问题的，那就通过法律起诉解决，一切以合同或者是协议约定为准。作为租房者，一定

2021.04.06 456
租房子违约怎么办租房合同在接到合同后
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为

2021.01.02 108

专业问答

租房违约怎么办？违约不到期怎么办？
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出

2023-08-03 15,340
遇到租房会分期购房合同合同违约怎么办
如果事主有证据能够证明，在当时所签约的状态下，并不知悉这个对方的状态，不知道这个性质的时候，事主可以主张被欺诈的，主张你网上贷款支付的合同无效。

2023-07-27 15,340
租房合同违约怎么办房租不合理怎么办
(一)甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金

2022-08-26 15,340
违约不到期，不想租房了怎么办
如果合同规定了租赁期限，没有对提前退租做出特别规定，承租人提前退租是违约行为，需要承担违约责任。承租人应提前退还租金，首先与出租人达成解除租赁合同的协议，然后与出租人约定时间检查出租屋。承租人损坏房屋

2021-11-08 15,340

法律短视频

00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,536 2022.05.11
01:15
承包合同未到期违约怎么赔偿
承包合同尚未到期对方出现了违约行为，经过催告之后，对方仍然不采取补救措施的话，当事人可以请求对方赔偿相应的损失。需要注意，这里所说的违约行为包括了预期违约行为。换句话说，就算合同尚未到期，也可以主张违约责任。具体的赔偿方案，可以由合同当事人

1,651 2022.04.17
01:01
没有按合同交房违约怎么办
开发商没有按照合同的约定交房包括了开发商逾期交房，也包括开发商交付的房屋不符合合同的约定，没有达到交付的条件，强行交房。开发商没有按合同交房，是属于违约行为，作为购房者来说一定要采取法律途径来维护自己的权益。购房者可以直接向人民法院起诉，此

1,343 2022.04.15

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