所有权有哪些基本内容-业主维权问题在线咨询-法师兄

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我国《民法典》第二百四十条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依照法律规定享有占有、使用、收益和处分的权利。《民法典》对所有权规定了四项内容，这些内容在传统理论上称为所有权的权能。虽然不同国家在所有权概念上对所有权权能的规定各有不同，但在理论上通常都认为所有权具有四项基本权能： 1、占有。占有就是对于财产的实际管领或控制，拥有一个物的一般前提就是占有，这是财产所有者直接行使所有权的表现。 2、使用。使用是权利主体对财产的运用，发挥财产的使用价值。所有权人可以自己使用，可以以授权他人使用，都是所有权人行使使用权的行为。 3、收益。收益是通过财产的占有、使用等方式取得的经济效益。使用物并获益是拥有物的目的之一。收益通常与使用相联系，但是处分财产也可以带来收益。 4、处分。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权，如运输中的货物，如果发生紧急情况，承运人也是可以依法进行处分的。对于所有权有几项权能，在理论上意见并不完全一致，但上述四项权能为学者一致认可。传统民法理论还认为，所有权的权能分为两种：一是积极的权能，二是消极的权能。前述几项权能是积极的权能。所有权的消极权能，指所有权人在法律限制内，有排除他人干涉的权利。我国《民法典》第二百零五条对物权的定义也规定了排他的性质，这一规定当然适用于所有权。可以认为《民法典》也规定了所有权的消极权能。

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