一房多卖怎么弄？

南京拆一套的补偿如下：1、在南京拆一套房屋需要根据以下的标准来进行一对一核算，每套房屋的补偿都不相同。2、南京拆迁房屋总的补偿价格分别由土地价格、房屋重置价格、房屋折旧价格、房屋装饰装修补偿价格、附属物补偿价格、搬家费用、临时安置过渡费用和

二手房买卖只要一方不按合同约定的时间内配合过户就算违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房买卖办手续需要不到30个工作日。当事人办理二手房买卖过户手续应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 需要注意二手房买卖的手续办理需要一下手续： 1．

要先调查核实。在签合同并申请前，可以买方亲自到当地派出所核实。因为这样可以有效检验卖方承诺的真实性，有效保障自己的利益。这个不仅仅可以核实卖方承诺的真实性，还可以防止有其他人的户口仍未迁走，比如卖方以前购房时的上家户口等。中介代为核实的，应

唯一住房拍卖补偿标准有以下几点:首先对于被执行人在负有扶养义务的人名下有其他住房，能够维持生活的人民法院不予支持。然后执行申请人按照当地廉员提供居住住房，或者参照当地住房租赁市场平均租金标准，在房屋变动价格中扣除5-8年租金。

1、在签订房屋买卖合同前查询房地产登记簿； 2、到当地房管局查看开发商是否具备相关证件； 3、缩短购房交易时间，尽快完成房屋的过户登记并交付。

一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为三年。从当事人知道

房屋买卖公证一般不存在有效期。进行房屋买卖公证时，申请人应当向公证书的使用部门咨询公证书的有效期，公证机构出具公证书其公证的期限为永久，被公证的事项、合同、协议中设置时效条款的按照该条款办理。

拍卖唯一房产不必须给安置费，一般给的是执行款。债务人不能按期偿还债务的，债权人有权起诉到法院，申请法院拍卖债务人的房产，以拍卖所得款用于偿还债务。

判决书生效后就可以申请执行。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。

卖家签订房屋买卖合同后不卖房了通常需要按照买卖合同的约定承担违约责任；没有约定的，当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。

一房二卖房屋的所有权归先办理过户一方，所有当事人均未办理过户的，房屋的所有权归已办理预告登记的一方，所有当事人均未办理过户及预告登记手续的，房屋的所有权归先行实际占有房屋的一方。

一房二卖的房屋所有权按照下列方式确定： 一、如果出卖人已经与后买受人办理了过户登记手续的，则房屋所有权归后买受人所有。 二、如果出卖人已经与前买受人办理了过户登记手续，又与其他人签订购房合同的，则房子所有权归前买受人所有，出卖人无权再次将房