签的房屋买卖合同有法律效力么

无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： 1.出卖人返还房屋

1、房屋买卖合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 2、有以下情形的，房屋买卖合同无效： (一)无民事行为能力人签的合同无效。 (二)行

房屋买卖合同代理人签字是否有效，需根据具体情况分析处理： 1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。 代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为

手写的房屋协议有效。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

在依法买卖的情况下是有效的。房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 2、售房者的主体资格合格。卖房人必须

《民法典》中父母代签买卖合同符合下列条件是有效的：租当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；代签的买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；代签的买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

房屋买卖合同附件的法律效力：如果附件是当事人依法订立的，附件与买卖合同一样有效，能对当事人产生法律拘束力；如果当事人不履行附件所约定的义务，也要承担违约责任。

对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效。农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，应当认定为无效。

合同是否有效视情况而定。 1.如果有委托授权的情况下，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定为表见代理，合同有效，要么认定为效力待定的代理行为，需要获得被代理人的追认才是有效合同。 2.没有授权委托的话，属于无权代理。

黑白合同即所谓“阴阳合同”，顾名思义，就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同，一份为当事人各执一份的实际履行的买卖合同即“黑合同”，另一份为双方办理网签登 记时登记备案的合同即“白合同”。 第一份合同来讲，是双方当事人就讼争房屋的买卖、价

安置房的房屋买卖合同具有法律效力。按照现行民法典的规定，安置房的房屋买卖合同只要符合法律的规定依法成立，那么该房屋买卖合同就自合同成立时发生法律效力，但是如果合同双方当事人就合同的生效事项另行做出约定的，则房屋买卖合同的法律效力依照约定的内

中介依法成立的房屋买卖合同具有法律效力，如果没有法律规定的无效事由是有效的。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。

只要满足合同有效条件则具有法律效力。根据合同法第四十四条，合同依法设立的成立时生效，特殊情况除外，因此，房屋买卖合同只要双方具有完全民事行为能力，意思表示真实且不违反法律就可以生效，但是合同有效不一定发生无权变动的效果，我国不动产交易是需要