签订房屋买卖合同和补充协议有什么注意事项

一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。 二、注意明确房屋装修合同的内容。合同内容是对装修事项的详细约定，是合同双方主体权利义务的体现，很多房屋装修合同纠纷产生的原因就

签订房屋租赁合同注意事项有： （1）注意查看租赁合同内容； （2）问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担并在出租前结清； （3）明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方

首先，签订合同，二手小产权房的买卖合同要写清楚买卖双方的详细信息，然后写上小产权房的具体位置，面积等，写清谁承担土地出让金，双方要约定违约责任以及解决方式，写完后签字就可以了。其次，因为小产权房没有合法的产权，所以买卖的时候，只可以签订房屋

签订购房合同的注意事项： 1、关于五证。当一些开发商没有五证或五证不全时，他们可能会提供虚假的五证出售房屋，主要是复印件，或者提供社区一期或前几期的有效五证出售房屋； 2、关于共享面积。建设部格式合同第五条只处理建筑面积的变化，使部分开发商

签订购房合同的注意项目：第一项：关于五证：陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件，或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。第二项：关于

签债权转让协议的注意事项有： 1.转让的债权不得违反法律禁止性规定; 2.签订债权转让合同; 3.债权转让要通知; 4.约定好债权转让合同的生效要件和生效时间。

签订补充购房合同时应注意以下问题： 1、要明确如果抵押贷款不能完成，双方的责任； 2、明确办理房屋所有权证的时间，因为购销合同通常没有说产权证办理多久，通常在补充条款中约定； 3、销售书籍等广告的内容要明确写入补充协议，这是维护购房者合法权

签订购房合同补充协议需要注意下列问题： 1、明确房屋权证办理的时间； 2、明确关于公摊建筑面积； 3、明确约定物业费、停车费等费用的具体数额； 4、明确约定开发商给购房者办理产权证的具体时间。

第一，要审验开发商“七证”，消费者在购买商品房时，要注意看商品房七证是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。 2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。

签订员工离职协议时，要注意解除合同的日期，不管是单位或是员工，应该提前三十天通知对方解除劳动合同，在试用期内应该提前三天通知对方。 另外，员工离职时还要注意以下的问题： 1、如果单位违反法律法规侵害员工利益员工可以立即辞职，如果因员工原因侵

签订离婚协议应当注意以下问题: 首先，离婚协议书是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。对于人身关系的约定，即是否同意离婚的约定，是不能用书面契约来约束的，即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改，但一旦当事人进

签订二手房合同的具体注意事项： 1、查明该二手房是否属于产权有争议的房屋； 2、考虑是否有房屋承租人； 3、明确是否属于被查封或作为抵押物的房屋； 4、明确是否存在违章或已公告拆迁； 5．明确是否属于特殊产权类型的房屋。