产权证明是不是就是房产证

房产证加名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有。

房产证加名字就有产权。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，房产证上登记名字的人对房屋依法享有所有权。

可以买卖没有房产证的房子，但是不能到房屋管理部门办理过户登记，不能转移物权。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料，如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同，但

房产证加名字就有产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权的设立、转让、变更等以产权登记为准。房产证上只有一个名字的，一般为个人独有，房产证上有多个名字的，一般为共有。

房屋遗嘱继承不需要公证。没公证的遗嘱，满足以下条件的，有法律效力：遗嘱人有遗嘱能力。遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕疵。遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益。遗嘱继承人在继承开始时必须生存。

小产权房产权证明写法要点如下： 1、买卖双方姓名以及身份信息。 2、双方在平等自愿协商下订立此合同。 3、买卖价格房屋状况。 4、争议协商条款等。也可到当地村委会或居委会开具房屋历史沿革及使用情况的说明。

小产权房不发证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。而未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的，不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上

是的。房产证一旦办理完成过户手续，过户给了谁，谁就是房产的合法产权人。

共有权证不等同于房产证。共有权证是由房管部门对共有的房屋向共有权人核发的每个共有权人各持一份的权利证书，是房产证的附件；房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋产权证由原房屋所有权证书和国有土地使用权证书组成，因此房屋产权证包括房屋所有权证书和土地所有权证书，而产权证只是统一制作的房地产产权证，所以只有房屋所有权证明。住房和住房交易只能凭产权证明和住房贷款进行。

没有房产证不一定是违章建筑。违法建筑是指未办理报建手续的建筑，违法建设当事人建造的违法建筑可以采取纠正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5％以上10％以下的罚款；在城镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管道等项目的，建设单位或者个人

公证不可以证明房产所有权，办理公证只是证明合同有效，不能证明房产归谁。公证是证明的活动。不能证明房屋所有权。房产权是用房产证证明，不是公证证明。

房产证和不动产权证不是一个证。二者的区别在于： 1、监制机关不同 房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。 2、权证编号不同 房产证包